参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,540 万円 23.6m²の部屋
〜3,036 万円 39.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セオリー京都アビテD.C.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セオリー京都アビテD.C.の売却に役立つ情報をチェック!
セオリー京都アビテD.C.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.844万円 |
23.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,540万円 (65万円 / m²) 23.6m²の部屋
〜3,036万円 (77万円 / m²) 39.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(京都市左京区一乗寺大新開町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,213万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,187万円 | 97.8% |
| 築10年(7年後) | 1,120万円 | 92.3% |
| 築15年(12年後) | 1,054万円 | 86.9% |
| 築20年(17年後) | 987万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,540万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8% | 1,507万円 |
| 7年後(築10年) | 92.3% | 1,422万円 |
| 12年後(築15年) | 86.9% | 1,338万円 |
| 17年後(築20年) | 81.4% | 1,254万円 |
このマンションと、京都市左京区一乗寺大新開町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (23.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 61万円 / m² |
セオリー京都アビテD.C.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:3.79%、 1年前→今年:-0.53% )
京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.6万円 / 月 23.6m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 39.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セオリー京都アビテD.C.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセオリー京都アビテD.C.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.68m² | 1DK / 4階 | 2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 11万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| おーりとーり4 | 1,568万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市左京区高野上竹屋町15 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| QUALIE京大前 | 1,407万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
| THE RESIDENCE 北白川 | 4,117万円 〜 5,193万円 | 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町56 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| クルミナーレ4 | 4,701万円 〜 6,903万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町9-5 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| AQUAPLACE京都北白川 | 1,812万円 〜 3,154万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズ鴨川東 | 3,218万円 〜 4,325万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町28 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| LaMaisonKuramaguchi | 2,705万円 〜 3,461万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
| 北山infinite | 1,964万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町3-3 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| ローレルコート京都御所東 | 7,459万円 〜 1億 4,416万円 | 京都府京都市上京区東桜町25-3 |
2023年2月(築4年) 地上7階 / 全65戸 |
| ジオ京都北大路 | 5,766万円 〜 7,078万円 | 京都府京都市北区小山西大野町33 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全31戸 |
| 藤パークハイツ東丸太町 | 2,423万円 〜 6,283万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| プランドール神宮丸太町 | 7,033万円 〜 9,008万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
| VineOakAgeha | 1,559万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全29戸 |
| サラソーニョ御所西 | 2,649万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-21 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
| B-HAG京都冷泉通 | 6,989万円 〜 8,656万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンシェール岡崎 | 3,227万円 〜 4,135万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 |
2022年4月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
| BlanCanvas北山大宮 | 1,145万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町87 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全123戸 |
| ファステート京都西陣エール | 1,361万円 〜 2,404万円 | 京都府京都市上京区西北小路町438 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
| スミレスタ御所西 | 1,607万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市上京区元百万遍町536-5 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| パラドール御所西グランデ | 5,827万円 〜 8,221万円 | 京都府京都市上京区元頂妙寺町302 |
2023年12月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
| LEGAL京都御所西3 | 3,464万円 〜 4,324万円 | 京都府京都市上京区仲之町288-4 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,571万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| PAUSE御所西 | 1,561万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| フーガス | 1,567万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町2 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
| ボーパサージュ京都岡崎 | 3,903万円 〜 7,932万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町62 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィークコート京都河原町二条 | 5,490万円 〜 6,662万円 | 京都府京都市中京区清水町346 |
2023年8月(築3年) 地上7階 / 全33戸 |
| カンパネラ今出川 | 2,035万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市上京区役人町256 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全31戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 5,220万円 〜 8,157万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
| イーグルコート御所西 | 6,882万円 〜 1億 295万円 | 京都府京都市上京区大門町 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
| エスリードカレッジゲート京都上賀茂 | 1,093万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市北区上賀茂葵之森町7-6 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セオリー京都アビテD.C.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セオリー京都アビテD.C.から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
店舗内観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セオリー京都アビテD.C. |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺大新開町26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月3日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください