この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区中浜3丁目26-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,138 万円 37.33m²の部屋
〜2,782 万円 39.11m²の部屋
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,138万円37.33m²の部屋57万円 / m²
〜2,782万円39.11m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区中浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区中浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,184万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,160万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,034万円 | 93.1% |
築30年(11年後) | 1,909万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,138万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,114万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 1,991万円 | 93.1% |
11年後(築30年) | 1,868万円 | 87.4% |
このマンションと、大阪市城東区中浜の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (37.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,138万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円37.33m²の部屋
〜9.11万円39.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリコット緑橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリコット緑橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
16.2万円 / 月 | 79.17m² | - / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16.2万円 / 月 | 79.17m² | - / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプリコット緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプリコット緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目26-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】コノミヤ緑橋店 徒歩2分。 120m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELL緑橋 | 1,337万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目24-10 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート緑橋 | 3,101万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全73戸 |
カシェット緑橋 | 1,556万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
緑橋駅前アーバンコンフォート | 2,997万円 〜 4,622万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-12 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
アルティスタ大阪城東 | 2,281万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
S-レシデンスミドリバシセリオ | 1,419万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-6 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全99戸 |
エスカーサ大阪城東 | 1,139万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目3-10 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
サン・スギモト | 2,936万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-28 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーボン2 | 1,430万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目5-22 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
エレガンスレイヴ | 1,334万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目10-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンションフォルターナ鴫野 | 3,205万円 〜 5,053万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19-35 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全97戸 |
リバーガーデン森の城 | 3,114万円 〜 6,610万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8-23 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全352戸 |
パレス城東永田 | 2,359万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目1-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドタワー森之宮ノース | 1,394万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-21 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドタワー森之宮サウス | 1,383万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-23 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
森之宮フォレストカーディアン | 1,279万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ドゥーエ森ノ宮 | 1,537万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-17 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全144戸 |
ビハーラ・大今里西 | 2,599万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目9-4 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード森ノ宮駅前 | 1,007万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
ジュネーゼプレシャス森ノ宮 | 1,282万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目10-33 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
アーバンビュー鴫野 | 2,887万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-31 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
BELLフォレスト | 1,370万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目13-9 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
ブルービー玉造 | 1,150万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディナスティ玉造 | 1,171万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ラムール玉造アーバネックス | 1,438万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-22 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
ルフォン今里 | 1,131万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目16-4 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全52戸 |
パルグレイス鴫野 | 2,169万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目24-19 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード森ノ宮中央 | 3,505万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
プラネ・ルネスプリングスタワー大阪 | 3,340万円 〜 9,040万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25 |
2005年12月(築19年) 地上35階 / 全269戸 |
メゾンルージュ玉造 | 1,484万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-14 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
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