価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区中央1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,765 万円 42m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,765万円42m²の部屋42万円 / m²
〜2,399万円50m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円42m²の部屋
〜8.24万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シカタマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシカタマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シカタマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シカタマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観は落ち着いています
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン京橋 | 584万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-8 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン京阪 | 640万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-7 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
セザンヌ藤 | 589万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-12 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラパンジール京橋 | 850万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-15 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
蒲生第2コーポ | 3,036万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23 |
1984年1月(築41年) 地上13階 / 全51戸 |
ローズコーポ京橋 | 1,007万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目6-7 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズエイト | 606万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ京橋2番館 | 1,192万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目10-19 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィル京橋 | 1,888万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目2-43 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全88戸 |
桃井ハイツ | 1,895万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目4-7 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
パレ京橋1番館 | 1,571万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
メゾン野江 | 533万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-8 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
スペースタウン今福 | 1,778万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目4-22 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
大下マンション | 1,544万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-17 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ野江 | 1,758万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目28-24 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全64戸 |
ネオコーポ京橋 | 2,394万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目8-24 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全59戸 |
アヴェール京橋 | 688万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目1-23 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
清和ハイツ | 767万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-26 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全47戸 |
第2ウスヰマンション | 924万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリーマンション | 1,702万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-5 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
スペースライフ蒲生 | 1,874万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3-7 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイビーマンション | 1,732万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
アビタ山本 | 2,143万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目1-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今清マンション | 1,324万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市城東区今福南1丁目2-20 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 1,080万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー都島 | 595万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 1,087万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ4号棟 | 2,776万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全203戸 |
鴫野コーポ | 1,489万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目11-19 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ関目 | 906万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
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