価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
920 万円 62m²の部屋
〜1,524 万円 77.4m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ハイム関目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
72.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
72.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
920万円62m²の部屋15万円 / m²
〜1,524万円77.4m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム関目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
900万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,050万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,100万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,488万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,130万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,490万円 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,080万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,630万円 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
980万円 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
1,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,200万円 | 72.89m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月 |
990万円 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,150万円 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
1,200万円 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,150万円 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
1,200万円 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
1,280万円 | 72.89m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.81万円62m²の部屋
〜12.85万円77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム関目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム関目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
9万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
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ハイム関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品館アプロ関目店まで600m
【周辺】ファミリーマート高殿七丁目店まで230m
【周辺】ココカラファイン関目高殿店まで400m
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターハイツ森小路 | 921万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,821万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全80戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,465万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクス関目 | 1,368万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,901万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全80戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 2,001万円 〜 2,959万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全78戸 |
エクセルシオール城東 | 1,144万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全26戸 |
高殿ハイム | 1,244万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン高殿 | 1,261万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
エルベコート関目 | 511万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
シャンボール関目 | 1,340万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市営古市北第2住宅 | 2,117万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古市北コーポ | 2,456万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全78戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,372万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
フォレストヴィラ | 1,447万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
成育グリーンハイツ | 1,423万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目28-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,432万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築42年) 地上14階 / 全273戸 |
シャトー新関目 | 894万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
リーデンス関目 | 603万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目19-16 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンロータス | 721万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目18-12 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーナスハイツ森小路 | 603万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビーマンション | 1,607万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-15 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンプラザ | 1,427万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,726万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全120戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,694万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全120戸 |
野江パークハイツ | 1,131万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
グローリーマンション | 1,585万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-5 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
古市南コーポ1号棟 | 1,793万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
古市南コーポ2号棟 | 2,538万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目8-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
パルコムマンション | 1,251万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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