この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,111 万円 23.46m²の部屋
〜1,613 万円 25.79m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,111万円23.46m²の部屋47万円 / m²
〜1,613万円25.79m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区関目)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区関目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 908万円 | 100% |
築15年(3年後) | 880万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 831万円 | 91.5% |
築25年(13年後) | 783万円 | 86.2% |
築30年(18年後) | 735万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,111万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,076万円 | 96.9% |
8年後(築20年) | 1,018万円 | 91.5% |
13年後(築25年) | 959万円 | 86.2% |
18年後(築30年) | 900万円 | 80.9% |
このマンションと、大阪市城東区関目の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,111万円 |
買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円23.46m²の部屋
〜7.05万円25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポラスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラスヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校大阪市立 関目小学校まで458m
【周辺】塾トライプラス 関目駅前校まで146m
【周辺】寿司スシロー 関目店まで479m
【周辺】そば・うどん手打ちうどん 源八まで73m
【周辺】中華料理とんちんかんまで153m
【周辺】ラーメンラーメン大学まで104m
【周辺】ファミリーレストランスシロー 関目店まで475m
【周辺】ファーストフードじゃんぼ総本店 京阪関目駅前店まで189m
【周辺】出前・宅配ピザーラ 関目店まで314m
【周辺】弁当オリジン弁当 関目店まで161m
【周辺】スイーツジャンルプラン 関目店まで130m
【周辺】その他CoCo壱番屋 城東関目店まで428m
【周辺】パチンコパチンコ&スロット アミューズまで122m
【周辺】公園関目駅前小公園まで253m
【周辺】スーパー食・品・館アプロ 関目店まで259m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 関目三丁目店まで155m
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ 関目駅前店まで121m
【周辺】その他auショップ関目まで300m
【周辺】総合病院のえ生協診療所まで511m
【周辺】クリニックきょうクリニックまで149m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン関目ELDO | 2,751万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
リベール関目ルクシィ | 3,365万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全71戸 |
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス | 3,148万円 〜 6,190万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目9-3 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全138戸 |
フォレストガーデン成育2 | 1,374万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-10 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
リベール城東関目 | 3,021万円 〜 4,121万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
サンクタス関目 | 3,223万円 〜 5,089万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目12-41 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
エクセルサス | 1,657万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目16-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
エステートノエ | 2,202万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-29 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラスト成育 | 2,095万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-9 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全6戸 |
リア成育 | 2,824万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,337万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
VariusSINMORI | 2,093万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全18戸 |
クラウディア野江 | 2,769万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目26-24 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
リベール城東野江 | 3,140万円 〜 4,298万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-11 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
サンメゾン城東野江 | 3,366万円 〜 5,308万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目19-17 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
クオーレ榎並 | 1,579万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
T'S-SQUARE城東野江 | 1,244万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-4 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全57戸 |
ウェリス鶴見緑地 | 3,657万円 〜 5,103万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上18階 / 全272戸 |
ディオ城東中央 | 3,209万円 〜 4,483万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目13-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
エスペランサ | 1,993万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
リベール都島北通 | 3,080万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9-21 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全50戸 |
ドゥエリング大宮 | 960万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ドゥエリング千林大宮 | 745万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ大阪城EAST | 1,489万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目9-9 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
リオ城北 | 2,285万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
プレステイジエグゼ | 1,992万円 〜 3,449万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目6-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィンズコート今福西 | 1,451万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6-19 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
フォレストガーデン蒲生3 | 1,432万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-5 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ京橋ネクサス | 3,549万円 〜 4,745万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目12-12 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全87戸 |
フォレストガーデン今福鶴見4 | 1,248万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-9 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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