この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区関目5丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,333 万円 35.04m²の部屋
〜3,419 万円 68.72m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,333万円35.04m²の部屋38万円 / m²
〜3,419万円68.72m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区関目)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区関目 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,503万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,465万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,333万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,299万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市城東区関目の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (35.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.81万円35.04m²の部屋
〜12.31万円68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェラ関目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェラ関目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 35.04m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 35.04m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.04m² | 1DK / 3階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 68.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 35.04m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.3万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.32m² | 1DK / 2階 | 2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴェラ関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマヴェラ関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スギ薬局関目駅前店(134m)
【周辺】食品館アプロ 関目店(301m)
【周辺】ファミリーマート 関目三丁目店(263m)
【周辺】関目商店街(340m)
【周辺】ライフ関目店(573m)
【周辺】ホームセンターコーナン 関目店(683m)
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルオーク | 1,015万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-12 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
グレース関目 | 1,909万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
アメニティ関目 | 871万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-31 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスマンション | 1,691万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目4-8 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス関目 | 744万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
関目367 | 850万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ローレルコート関目 | 2,757万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全105戸 |
APPLE | 1,398万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
関目森小路パーク・ホームズ | 2,303万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全113戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,434万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
エミネンスNY | 812万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目29-7 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サラ・プリマヴェーラ | 990万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-16 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シビルコート | 1,927万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
高殿810 | 2,112万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
アドリーム城東野江 | 3,171万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴィヴィア関目 | 2,689万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
エスタシオン野江 | 2,828万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目6-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ城東 | 898万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目14-2 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全86戸 |
大拓メゾン野江 | 2,551万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-7 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴィラ・レスト | 937万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ナニワランド成育 | 1,342万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-9 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォートイン'99 | 770万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-25 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヨシミハイツ | 1,306万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-5 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンコーポ城東 | 2,338万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-11 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
野江駅前アーバンコンフォート | 2,691万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目2-3 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
レジオン城東・野江 | 2,970万円 〜 4,191万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目29-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,346万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
マンション・グロウス | 2,424万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目14-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'sレジデンス城東中央 | 1,139万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-7 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイムミスミ | 1,026万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
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