奈良県橿原市新賀町
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,757 万円 40.58m²の部屋
〜2,342 万円 42.31m²の部屋
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ピアッツァレント八木NORTHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアッツァレント八木NORTHの売却に役立つ情報をチェック!
ピアッツァレント八木NORTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
40.58m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社フクダ不動産 | ||||||
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,757万円 (43万円 / m²) 40.58m²の部屋
〜2,342万円 (55万円 / m²) 42.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(橿原市新賀町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,933万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,875万円 | 97.0% |
| 築10年(7年後) | 1,730万円 | 89.5% |
| 築15年(12年後) | 1,586万円 | 82.0% |
| 築20年(17年後) | 1,441万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,757万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0% | 1,705万円 |
| 7年後(築10年) | 89.5% | 1,573万円 |
| 12年後(築15年) | 82.0% | 1,441万円 |
| 17年後(築20年) | 74.5% | 1,310万円 |
このマンションと、橿原市新賀町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (40.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
ピアッツァレント八木NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:10.62% )
奈良県の直近3年間の変動(3.91% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
橿原市
奈良県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 40.58m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 42.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアッツァレント八木NORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァレント八木NORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 2階 | 2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 42.31m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーハイム畝傍 | 876万円 〜 2,714万円 | 奈良県橿原市葛本町 |
2024年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァコート南八木 | 1,954万円 〜 5,011万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-3 |
2024年2月(築3年) 地上10階 / 全99戸 |
| ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 | 1,782万円 〜 2,287万円 | 奈良県橿原市久米町641-4 |
2025年6月(築1年) 地上11階 / 全68戸 |
| セレニティプレイス桂 | 2,074万円 〜 2,724万円 | 奈良県桜井市大字川合 |
2023年11月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
| イングス桜井駅前 | 2,549万円 〜 3,251万円 | 奈良県桜井市大字桜井170-2 |
2022年1月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピアッツァレント八木NORTHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピアッツァレント八木NORTHから近い順に表示しています
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大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をサポートいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアッツァレント八木NORTH |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市新賀町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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