ホームズマンション売却マンション査定奈良県橿原市ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県橿原市久米町641-4

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,934 万円 56.02m²の部屋

2,456 万円 56.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

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  • 【エントランス】宅配ボックスあり

    【エントランス】宅配ボックスあり

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 橿原神宮前駅東店まで229m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 橿原神宮前駅東店まで229m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 橿原神宮店まで469m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 橿原神宮店まで469m

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  • 【周辺】【その他】CLEANING Ruby(クリーニングルビー) デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店まで526m

    【周辺】【その他】CLEANING Ruby(クリーニングルビー) デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店まで526m

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  • 【周辺】【小学校】橿原市立畝傍南小学校まで553m

    【周辺】【小学校】橿原市立畝傍南小学校まで553m

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  • 【周辺】【総合病院】大和橿原病院まで297m

    【周辺】【総合病院】大和橿原病院まで297m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前5階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

56.02m² 2LDK 西 物件詳細
株式会社フクダ不動産

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ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,934万円 (35万円 / m²) 56.02m²の部屋

2,456万円 (44万円 / m²) 56.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.02m²の部屋の場合 56.02m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,934万円 2,456万円
① 仲介手数料(税込) 70万4,220円 87万6,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 74万4,220円 91万6,480円
手元に残る金額(A - B) 1,858万7,042円 2,363万7,569円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.12%、 2年前→1年前:6.63%、 1年前→今年:14.50%

奈良県の直近3年間の変動(4.98% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

橿原市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,934万円
買取 1,160万円 〜 1,547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.24万円 / 月 56.02m²の部屋

12.83万円 / 月 56.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の賃料掲載履歴(1件)

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァレジデンス橿原神宮駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 56.02m² 2LDK / 5階 2026年3月〜2026年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアッツァコート南八木 1,941万円 〜 4,886万円 奈良県橿原市南八木町1丁目4-3 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全99戸
ピアッツァレント八木NORTH 1,760万円 〜 3,145万円 奈良県橿原市新賀町 2023年12月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアッツァGATE八木 1,980万円 〜 3,310万円 奈良県橿原市新賀町211-1 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアッツァゲート八木 2,595万円 〜 3,289万円 奈良県橿原市新賀町210-1 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーハイム畝傍 847万円 〜 2,563万円 奈良県橿原市葛本町 2024年6月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の売却に強い不動産会社 5社

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
物件から
3.0
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい!

ご売却をお考えの皆様へ、当店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
3.1
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却・買取専門店】

センチュリー21ミライズ不動産は奈良県内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【年間で200件以上の売却実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
3.1
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
近鉄不動産株式会社 八木営業所
物件から
3.4
  • 奈良県橿原市内膳町5丁目1番7号 近鉄大和八木駅構内
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩1分
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら近鉄不動産へ!!

大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡(田原本町・川西町・三宅町)、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社丸山不動産販売 香芝支店
物件から
10.0
  • 奈良県香芝市西真美1丁目5-1
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

大手不動産会社で培った豊富な経験と実績を活かし、地域密着ならではの情報力とフットワークでお客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。特に不動産売却に注力し、地域相場や市場動向を踏まえた適正査定はもちろん「少しでも高く売りたい」「早く売却したい」等、お客様のご希望に合わせた売却戦略をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号

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ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の物件概要

マンション名称 ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前
所在地
奈良県橿原市久米町641-4 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 橿原神宮前駅 徒歩1分(約50m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2025年6月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の参考査定価格:1,934万円 〜 2,456万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の売り時ですか?
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前がある橿原市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.12%、2年前→1年前:6.63%、1年前→今年:14.50%)
奈良県の直近3年間の変動(4.98%)に比べ、やや高めの水準です。
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県橿原市久米町641-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄南大阪線 / 橿原神宮前駅 徒歩1分
❓ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年6月(築2年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:68戸

【設備・条件】

セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前の物件概要を見る

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