価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
870 万円 24.51m²の部屋
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
870万円24.51m²の部屋35万円 / m²
〜1,223万円27.26m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.65万円24.51m²の部屋
〜5.85万円27.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツマッティーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツマッティーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
4.6万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
5万円 / 月 | 27.26m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 27.26m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.07m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ハイツマッティーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツマッティーナ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】阪急オアシス高殿店 259m
【周辺】ファミリーマート成育五丁目店 233m
【周辺】スギ薬局高殿店 261m
【周辺】ユニクロ城東関目店 399m
【周辺】ホームセンターコーナン都島店 531m
【周辺】認定こども園関目聖マリア幼稚園 46m
【周辺】城東関目郵便局 447m
【周辺】ゲオ関目高殿店 477m
【周辺】三井住友銀行関目支店 308m
【周辺】食品館アプロ関目店 315m
【周辺】ホームセンターコーナン関目店 540m
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティライブ城東 | 575万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日プラザアクルス城東 | 443万円 〜 670万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
Do関目 | 882万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
ビレッジ紅梅 | 849万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-21 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,127万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
コミュニティーコート関目 | 2,852万円 〜 5,986万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目13-17 |
1991年11月(築33年) 地上15階 / 全52戸 |
エトワール池田 | 2,111万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目19-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクシス城東 | 385万円 〜 649万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全57戸 |
ライフ野江 | 1,856万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全34戸 |
インプレッション野江 | 1,663万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目14-15 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,474万円 〜 5,425万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
コスモテール城北 | 2,117万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
パードレ関目 | 2,508万円 〜 4,298万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-11 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全68戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 717万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グロアール関目 | 3,053万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目10-3 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
サルドセジュール | 1,127万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北梅成育マンション | 993万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 524万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
アパートメント2210 | 1,380万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
グランコート都島 | 784万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイキューブ都島 | 1,153万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
メゾンドプルミエ | 1,779万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス新森 | 398万円 〜 534万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-47 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラメゾンフジ | 1,155万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-8 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バル御幸 | 1,172万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三神マンション | 1,813万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアルティマタワーズ | 1,905万円 〜 7,004万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全62戸 |
オーキット都島 | 1,512万円 〜 6,510万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
ヒーズハウス3 | 894万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisondeSucre | 2,168万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-19 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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