ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区アーバンパーク住之江公園2

アーバンパーク住之江公園2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目4-22

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,272 万円 30.1m²の部屋

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アーバンパーク住之江公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンパーク住之江公園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アーバンパーク住之江公園24階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

30.1m² 1DK 物件詳細
1階 アーバンパーク住之江公園21階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

30.1m² 1DK 物件詳細

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アーバンパーク住之江公園2は売ったらいくら?参考査定価格

1,272万円 (42万円 / m²) 30.1m²の部屋

1,450万円 (48万円 / m²) 30.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

アーバンパーク住之江公園2周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパーク住之江公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.13%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.34%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,500

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,272万円
買取 763万円 〜 1,017万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパーク住之江公園2は貸したらいくら?参考賃料

7.7万円 / 月 30.1m²の部屋

9万円 / 月 30.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパーク住之江公園2の賃料掲載履歴(2件)

アーバンパーク住之江公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパーク住之江公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2024年12月〜2025年1月
7.5万円 / 月 30.10m² 1DK / 1階 2024年12月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパーク住之江公園1 923万円 〜 1,514万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-31 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
ユニハイム住之江公園 2,958万円 〜 4,389万円 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2-16 2021年7月(築4年)
地上12階 / 全69戸
プレージア住之江公園エアパレス 2,534万円 〜 2,882万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47 2021年11月(築4年)
地上11階 / 全85戸
プレサンスロジェ住之江レジデンス 3,590万円 〜 4,095万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23 2022年9月(築3年)
地上14階 / 全52戸
リビオ住吉駅前 2,383万円 〜 5,041万円 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 2021年8月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
カサーレウエストゲートシティ 3,137万円 〜 4,961万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-24 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全128戸
シェソワ堺七道 1,370万円 〜 1,889万円 大阪府堺市堺区三宝町3丁 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全23戸
グランディール和 1,380万円 〜 1,651万円 大阪府堺市堺区七道西町 2023年9月(築2年)
地上8階 / 全42戸
サザンクレスト七道シエル 1,479万円 〜 1,806万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 2021年8月(築4年)
地上7階 / 全54戸
グランアッシュ我孫子前 4,132万円 〜 5,380万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全44戸
Plandor天王寺south 1,359万円 〜 1,571万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目18-19 2023年11月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ山之内 2,700万円 〜 3,510万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 2021年9月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
レ・ジェイド長居公園通 4,096万円 〜 4,948万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 2021年11月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
Luxe我孫子2 1,212万円 〜 1,647万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
クローバーグランデ我孫子 1,480万円 〜 1,945万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 2021年7月(築4年)
地上12階 / 全66戸
GrandPacific帝塚山Innovation 1,872万円 〜 3,084万円 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-24 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全50戸
グランライフ岸里 1,591万円 〜 2,050万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 2021年9月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
WOBSAKAI 1,386万円 〜 1,789万円 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-13 2025年3月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴォルテール長居 1,704万円 〜 1,968万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全25戸
CELSUS長居 1,679万円 〜 1,940万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全26戸
SOAR長居駅前 1,407万円 〜 1,683万円 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
マリーベル長居公園 1,816万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2 2023年9月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
ノエラニー岸里 1,474万円 〜 1,937万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 2021年6月(築4年)
地上8階 / 全30戸
FDSVALOR 1,713万円 〜 2,364万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 2021年4月(築4年)
地上10階 / 全29戸
フォーゼ長居公園 1,957万円 〜 2,223万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-6 2023年8月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
villaTengachaya 1,687万円 〜 2,088万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 2022年6月(築3年)
地上9階 / 全43戸
GROOVE堺東レジデンス 1,771万円 〜 2,916万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 2021年11月(築4年)
地上10階 / 全34戸
M'sCOURT3 4,555万円 〜 5,951万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目1-8 2023年6月(築2年)
地上6階 / 全24戸
マーヴェリック堺東 1,252万円 〜 1,600万円 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 2022年12月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティール 2,734万円 〜 4,914万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

アーバンパーク住之江公園2の売却に強い不動産会社 14社

アーバンパーク住之江公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパーク住之江公園2から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21トレボル
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
ミネ不動産株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エクシアエステート
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-36
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩5分

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者古川 豪輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065797号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市福島区福島5丁目11-23 2F
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者柳川 仁
  • 免許番号大阪府知事(01)第064123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住まいのコンパス
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社ライズ
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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建物詳細情報

マンション名称 アーバンパーク住之江公園2
所在地 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目4-22
交通
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩5分
  • 【外観】アーバンパーク住之江公園II 外観

    【外観】アーバンパーク住之江公園II 外観

    1/6
  • 【外観】アーバンパーク住之江公園II 外観

    【外観】アーバンパーク住之江公園II 外観

    2/6
  • 【エントランス】アーバンパーク住之江公園II エントランス

    【エントランス】アーバンパーク住之江公園II エントランス

    3/6
  • 【駐車場】アーバンパーク住之江公園II 駐車場

    【駐車場】アーバンパーク住之江公園II 駐車場

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店まで506m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店まで506m

    5/6
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 御崎店まで589m

    【周辺】【スーパー】ライフ 御崎店まで589m

    6/6
築年月(築年数) 2023年3月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月16日]

アーバンパーク住之江公園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンパーク住之江公園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパーク住之江公園2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
アーバンパーク住之江公園2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパーク住之江公園2の売り時ですか?
アーバンパーク住之江公園2がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で6.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.13%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:-0.34%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日