価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,540 万円 31.5m²の部屋
〜1,804 万円 31.5m²の部屋
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GrandPacific今里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
31.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,540万円 31.5m²の部屋 49万円 / m²
〜1,804万円 31.5m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.86万円 31.5m²の部屋
〜8.68万円 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GrandPacific今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87% 、 2年前→1年前:6.16% 、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GrandPacific今里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-21 |
交通 |
|
【外観】グランパシフィック今里innovation 外観
【エントランス】グランパシフィック今里innovation エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】片江小学校まで629m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで307m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで380m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト大今里店まで735m
【周辺】【温泉】延羽の湯 鶴橋店まで987m
【周辺】【ドラッグストア】西野薬局まで982m
築年月(築年数) | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GARDENHOUSE新今里 | 1,571万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
グランデュール大今里西2 | 1,401万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
ハートフルスイーツ今里 | 1,238万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目6-18 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
グランパシフィック新今里2 | 1,139万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
PARKHILLSNOA | 1,107万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
PARKHILLS今里蘭 | 1,111万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
JPレジデンス大阪城東4 | 1,592万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目3-16 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全64戸 |
カーサ今里 | 1,207万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
BADGE鶴橋 | 1,521万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-18 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全160戸 |
SOARIMAZATO | 995万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARKHILLS今里Ray | 1,183万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全48戸 |
Grandpacific中川 | 1,786万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市生野区中川4丁目14-22 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全36戸 |
エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 1,303万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目6-3 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
GOTTS大今里 | 1,577万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラ・ディオ新深江 | 1,243万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
セオリー大阪パーチェ | 1,577万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市東成区玉津3丁目1-1 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全72戸 |
リアライズ小路駅前 | 1,776万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
GioiaSole | 2,249万円 〜 3,648万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目11-27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
GioiaLuna | 1,895万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目11-30 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
プリムール新深江 | 1,232万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
フォーリアライズ玉造フェリス | 1,516万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
アドバンス大阪イースト | 1,150万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全53戸 |
クローバーレジデンス玉造 | 1,717万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
ヒルズパークサイド | 1,435万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目9-40 |
2022年6月(築2年) 地上9階 / 全58戸 |
Lacus-T | 2,810万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-33 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全8戸 |
グランパシフィック北巽 | 1,651万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-5 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全42戸 |
パークヒルズ天王寺東Rum | 1,341万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8 |
2021年9月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
プレジオ布施ASIAN | 1,791万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
MT玉造 | 2,121万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-3 |
2022年7月(築2年) 地上7階 / 全11戸 |
CloverGrande玉造 | 2,067万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
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