この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,166 万円 22.91m²の部屋
〜1,340 万円 22.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラ・ディオ新深江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラ・ディオ新深江の売却に 役立つ情報をチェック!
プラ・ディオ新深江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラ・ディオ新深江から近い順に表示しています
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
まずは売却専門の会社にご相談を!
不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プラ・ディオ新深江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.91m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,166万円 22.91m²の部屋 51万円 / m²
〜1,340万円 22.91m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区神路)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区神路 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,177万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,152万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,089万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 1,025万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 962万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,166万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,141万円 | 97.8% |
7年後 (築10年) | 1,078万円 | 92.5% |
12年後 (築15年) | 1,016万円 | 87.1% |
17年後 (築20年) | 953万円 | 81.7% |
このマンションと、大阪市東成区神路の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (22.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.14万円 22.91m²の部屋
〜6.98万円 22.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラ・ディオ新深江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラ・ディオ新深江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪新深江駅南店まで129m
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで209m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新深江駅前店まで305m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪新深江駅北店まで309m
築年月(築年数) | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムール新深江 | 1,159万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪イースト | 1,077万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全53戸 |
PARKHILLS今里Ray | 1,117万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全48戸 |
PARKHILLS今里蘭 | 1,040万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
ハートフルスイーツ今里 | 1,141万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目6-18 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
PLUMGALAXY | 1,214万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目5-14 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARKHILLSNOA | 1,027万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
キルシュバーム深江 | 2,043万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ布施ASIAN | 1,707万円 〜 2,056万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
GARDENHOUSE新今里 | 1,466万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
JPレジデンス大阪城東4 | 1,561万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目3-16 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全64戸 |
GOTTS大今里 | 1,433万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全15戸 |
メルベーシュ布施 | 1,343万円 〜 1,585万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全53戸 |
グランパシフィック新今里2 | 1,059万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
レジュールアッシュOsaka今里駅前 | 1,316万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4-9 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全79戸 |
リアライズ小路駅前 | 1,790万円 〜 4,176万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
グランデュール大今里西2 | 1,375万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
サンシエロ東今里 | 2,315万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目3 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全52戸 |
ハイライン3 | 2,210万円 〜 2,501万円 | 大阪府東大阪市足代新町7 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサ今里 | 1,138万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
SOARIMAZATO | 937万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オズレジデンス今里南 | 985万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-14 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
アドバンス大阪ブリリアント | 1,351万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目5-23 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 1,279万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目6-3 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
BADGE鶴橋 | 1,458万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-18 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全160戸 |
エスリード大阪セントラルアベニュー | 1,183万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
クローバーレジデンス玉造 | 1,960万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
フォーリアライズ玉造フェリス | 1,534万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
シャイニング布施離宮 | 1,480万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全45戸 |
CloverGrande玉造 | 2,112万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください