この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,722 万円 54m²の部屋
〜4,367 万円 54m²の部屋
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シオンイケジリの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,722万円54m²の部屋69万円 / m²
〜4,367万円54m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,891万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,824万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,656万円 | 94.0％ |
| 築15年(12年後) | 3,488万円 | 89.7％ |
| 築20年(17年後) | 3,320万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 3,722万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 3,658万円 | 98.3％ |
| 7年後(築10年) | 3,498万円 | 94.0％ |
| 12年後(築15年) | 3,337万円 | 89.7％ |
| 17年後(築20年) | 3,177万円 | 85.3％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,722万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,722万円 |
| 買取 | 2,234万円 〜 2,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.89万円54m²の部屋
〜16.97万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シオンイケジリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシオンイケジリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シオンイケジリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シオンイケジリ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】満車
【周辺】スーパー「ユーコープまで450m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート江田駅前店まで250m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトまで450m」
【周辺】その他「ダイソーまで450m」
【周辺】複合モール「ファッションセンターしまむらハーモス荏田店まで450m」
| 築年月（築年数） | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 3,925万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全50戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,063万円 〜 6,001万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒナタブルーム | 3,428万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,540万円 〜 6,281万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,590万円 〜 6,337万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全62戸 |
| クレヴィアたまプラーザ | 2,661万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 |
2022年12月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 7,182万円 〜 7,931万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 6,398万円 〜 7,116万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランバレセンター北 | 1,934万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,039万円 〜 1億 267万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全67戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 5,292万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,684万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| コリーヌ鷺沼 | 3,051万円 〜 8,139万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
2024年10月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,521万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 5,593万円 〜 7,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
2022年5月（築3年） 地上6階 / 全86戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,711万円 〜 5,654万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,907万円 〜 6,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,018万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,837万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全67戸 |
| ルアナ仲町台 | 4,458万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-28 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRAND青葉台 | 1,507万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| アビティ宮前平 | 3,201万円 〜 8,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| グラン・メゾンK | 4,067万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月（築3年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,832万円 〜 7,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ウィンコーブ | 1,956万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,673万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全76戸 |
| ランカ青葉台 | 4,815万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップいこのべ2 | 2,084万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,454万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 1,950万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全50戸 |
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