この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区外神田6丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,260 万円 20.64m²の部屋
〜3,756 万円 20.64m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,260万円20.64m²の部屋158万円 / m²
〜3,756万円20.64m²の部屋182万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区外神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,887万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,866万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 2,759万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 2,652万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 2,546万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,260万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,236万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 3,116万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 2,995万円 | 91.9% |
16年後(築20年) | 2,875万円 | 88.2% |
このマンションと、千代田区外神田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,260万円 (20.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
158万円 / m² | 144万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,260万円 |
買取 | 1,956万円 〜 2,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.14万円20.64m²の部屋
〜12.55万円20.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-suite外神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-suite外神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 20.64m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
K-suite外神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K-suite外神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区外神田6丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】Hanamasa Plus+湯島店 徒歩2分。 120m
【周辺】ファミリーマート湯島三丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブン外神田4丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】東都文京病院 徒歩5分。 390m
【周辺】上野黒門郵便局 徒歩3分。 210m
【周辺】みずほ信託銀行上野支店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラ神田 | 3,357万円 〜 3,868万円 | 東京都千代田区外神田6丁目9-9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ文京湯島 | 2,970万円 〜 8,963万円 | 東京都文京区湯島3丁目12 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンプレミア秋葉原 | 4,332万円 〜 8,839万円 | 東京都千代田区外神田6丁目13-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
エルスタンザ文京湯島 | 3,023万円 〜 7,481万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-5 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストコート文京湯島 | 2,957万円 〜 8,399万円 | 東京都文京区湯島3丁目8-8 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク文京湯島 | 3,065万円 〜 6,863万円 | 東京都文京区湯島3丁目25-10 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SHANTi湯島 | 4,064万円 〜 5,376万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ヒルサイドテラス文京湯島 | 1,822万円 〜 2,631万円 | 東京都文京区湯島3丁目19 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン湯島 | 2,983万円 〜 9,195万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全139戸 |
アルファサイト御茶ノ水 | 3,720万円 〜 7,821万円 | 東京都文京区湯島3丁目5-5 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全24戸 |
シティハウス文京湯島 | 8,910万円 〜 1億 1,492万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-13 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
パラシオン千代田 | 4,812万円 〜 8,900万円 | 東京都千代田区外神田2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア文京湯島 | 3,871万円 〜 1億 2,082万円 | 東京都文京区湯島3丁目34-11 |
2019年10月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
SPiNEL御茶ノ水 | 2,355万円 〜 6,307万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-9 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA御茶ノ水PLACE | 4,941万円 〜 6,644万円 | 東京都文京区湯島2丁目11-10 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全29戸 |
GRANPASEO本郷三丁目 | 3,065万円 〜 6,495万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-18 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全35戸 |
ルネサンスコート御徒町 | 2,985万円 〜 6,247万円 | 東京都台東区台東3丁目11-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Log御徒町 | 2,772万円 〜 5,816万円 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
グランアセット秋葉原 | 1,729万円 〜 2,592万円 | 東京都台東区台東1丁目27-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューゲル本郷 | 4,148万円 〜 6,786万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-4 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
SEASONFLATS上野御徒町 | 2,982万円 〜 8,457万円 | 東京都台東区東上野1丁目14-13 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全49戸 |
Primal御茶ノ水 | 2,900万円 〜 6,293万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-6 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ御徒町 | 3,129万円 〜 5,280万円 | 東京都台東区台東3丁目19-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
プラチナフォルム上野御徒町 | 1,985万円 〜 2,366万円 | 東京都台東区台東3丁目45-6 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バークレーコート御徒町 | 2,219万円 〜 5,081万円 | 東京都台東区台東3丁目45-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバンステージ御徒町 | 1,564万円 〜 1,838万円 | 東京都台東区台東3丁目20-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
LIGHTTERRACE秋葉原 | 2,736万円 〜 1億 2,698万円 | 東京都台東区台東2丁目5-9 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全45戸 |
PASEO上野御徒町 | 2,808万円 〜 5,906万円 | 東京都台東区台東2丁目13-11 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御徒町 | 3,127万円 〜 7,659万円 | 東京都台東区台東4丁目16-10 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディームス上野御徒町 | 3,571万円 〜 7,392万円 | 東京都台東区台東3丁目4-6 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
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