千葉県市原市八幡1049-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,673 万円 60.41m²の部屋
〜3,129 万円 60.41m²の部屋
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【周辺】小学校「市原市立八幡小学校まで1086m」
1/10
【周辺】中学校「市原市立八幡中学校まで1421m」
2/10
【周辺】役所「市原市役所五井支所まで4011m」
3/10
【周辺】郵便局「市原八幡郵便局まで717m」
4/10
【周辺】警察署、交番「市原警察署まで940m」
5/10
【周辺】病院「長谷川病院まで983m」
6/10
【周辺】銀行「千葉信用金庫八幡支店まで733m」
7/10
【周辺】銀行「千葉銀行八幡支店まで783m」
8/10
【周辺】スーパー「ベイシア市原八幡店まで1100m」
9/10
【周辺】ホームセンター「ジョイフル本田市原店まで1179m」
10/10ルネ市原八幡宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ市原八幡宿の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,673万円 （44万円 / m²） 60.41m²の部屋
〜3,129万円 （52万円 / m²） 60.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(市原市八幡)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,476万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,438万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,248万円 | 90.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,057万円 | 83.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,867万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,673万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 2,633万円 |
| 6年後(築10年) | 90.8％ | 2,427万円 |
| 11年後(築15年) | 83.1％ | 2,222万円 |
| 16年後(築20年) | 75.4％ | 2,016万円 |
このマンションと、市原市八幡の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (60.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
ルネ市原八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：-1.40%、 1年前→今年：0.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市原八幡宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 60.41m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,673万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.69万円 / 月 60.41m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 60.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 2,877万円 〜 4,030万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全68戸 |
| ウィザースレジデンス市原五井 | 3,185万円 〜 4,232万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全119戸 |
| サンライズ桜 | 1,053万円 〜 1,380万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目20 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ蘇我 | 1,891万円 〜 2,708万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目1-9 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ蘇我 | 3,284万円 〜 4,320万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全53戸 |
| コクーン蘇我 | 1,597万円 〜 2,732万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| Anaheim | 1,429万円 〜 2,666万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネ市原八幡宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネ市原八幡宿から近い順に表示しています
創業48年の実績を活かしサポート致します
窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。
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弊社は、市原市・袖ヶ浦市・木更津市・君津市を中心に4店舗で地域密着型として展開し、店頭・ネット・チラシ等総合的に営業活動を行っております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネ市原八幡宿 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市八幡1049-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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