この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市原市八幡1049-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,657 万円 60.41m²の部屋
〜3,172 万円 60.41m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ市原八幡宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格3,000万円 |
60.41m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,657万円60.41m²の部屋44万円 / m²
〜3,172万円60.41m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市八幡)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市八幡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,501万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,424万円 | 96.9％ |
| 築10年(7年後) | 2,231万円 | 89.2％ |
| 築15年(12年後) | 2,038万円 | 81.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,845万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,657万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,575万円 | 96.9％ |
| 7年後(築10年) | 2,371万円 | 89.2％ |
| 12年後(築15年) | 2,166万円 | 81.5％ |
| 17年後(築20年) | 1,961万円 | 73.8％ |
このマンションと、市原市八幡の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,657万円 (60.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市原八幡宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 60.41m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,657万円 |
| 買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.54万円60.41m²の部屋
〜13.29万円60.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ市原八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 21.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.20%、 2年前→1年前：6.54%、 1年前→今年：-1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ市原八幡宿 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市八幡1049-1 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校「市原市立八幡小学校まで1086m」
【周辺】中学校「市原市立八幡中学校まで1421m」
【周辺】役所「市原市役所五井支所まで4011m」
【周辺】郵便局「市原八幡郵便局まで717m」
【周辺】警察署、交番「市原警察署まで940m」
【周辺】病院「長谷川病院まで983m」
【周辺】銀行「千葉信用金庫八幡支店まで733m」
【周辺】銀行「千葉銀行八幡支店まで783m」
【周辺】スーパー「ベイシア市原八幡店まで1100m」
【周辺】ホームセンター「ジョイフル本田市原店まで1179m」
| 築年月（築年数） | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 2,993万円 〜 3,939万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
2021年10月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス市原五井 | 3,065万円 〜 3,650万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全119戸 |
| サンライズ桜 | 1,247万円 〜 1,486万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目20 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コクーン蘇我 | 1,530万円 〜 2,674万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| Anaheim | 1,398万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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