ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ルネ市原八幡宿

ルネ市原八幡宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市八幡1049-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,687 万円 60.41m²の部屋

3,130 万円 60.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ルネ市原八幡宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネ市原八幡宿は売ったらいくら?参考査定価格

2,687万円 (44万円 / m²) 60.41m²の部屋

3,130万円 (52万円 / m²) 60.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市八幡)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市八幡のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,560万円 100%
築5年(1年後) 2,520万円 98.4%
築10年(6年後) 2,317万円 90.5%
築15年(11年後) 2,114万円 82.6%
築20年(16年後) 1,912万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,687万円
1年後(築5年) 98.4% 2,645万円
6年後(築10年) 90.5% 2,432万円
11年後(築15年) 82.6% 2,220万円
16年後(築20年) 74.7% 2,007万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市八幡の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,687万円 (60.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 43万円 / m²

ルネ市原八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ市原八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:-1.64%、 1年前→今年:1.92%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ市原八幡宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,000万円 60.41m² 2LDK / 12階 2024年9月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,687万円
買取 1,613万円 〜 2,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ市原八幡宿は貸したらいくら?参考賃料

11.31万円 / 月 60.41m²の部屋

12.95万円 / 月 60.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィザースレジデンス浜野駅前2 2,887万円 〜 4,023万円 千葉県千葉市中央区浜野町1388 2021年10月(築5年)
地上14階 / 全68戸
ウィザースレジデンス市原五井 3,180万円 〜 4,244万円 千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 2021年4月(築5年)
地上15階 / 全119戸
サンライズ桜 1,169万円 〜 1,399万円 千葉県市原市五井中央南1丁目20 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ蘇我 1,904万円 〜 2,713万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目1-9 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全18戸
エクセレントシティ蘇我 3,314万円 〜 4,338万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 2021年12月(築4年)
地上6階 / 全53戸
コクーン蘇我 1,607万円 〜 2,735万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全9戸
Anaheim 1,437万円 〜 2,671万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルネ市原八幡宿の売却に強い不動産会社 5社

ルネ市原八幡宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ市原八幡宿から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
1.0
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ベルステージ
物件から
23.1
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社リブホーム
物件から
34.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルネ市原八幡宿の物件概要

マンション名称 ルネ市原八幡宿
所在地
千葉県市原市八幡1049-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩37分(約2.96km)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩11分(約880m)
築年月(築年数) 2022年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 219戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ルネ市原八幡宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルネ市原八幡宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネ市原八幡宿の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネ市原八幡宿の売り時ですか?
ルネ市原八幡宿がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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