ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区サン・グレイス

サン・グレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目9-11

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,756 万円 77.02m²の部屋

3,788 万円 77.02m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サン・グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・グレイスの売却に強い不動産会社 8社

サン・グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・グレイスから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
5.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
7.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
GUIDA株式会社
物件から
10.0
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
11.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号

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サン・グレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,756万円77.02m²の部屋36万円 / m²

3,788万円77.02m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別中央三条)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区厚別中央三条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築3年(現在) 2,429万円 100%
築5年(2年後) 2,380万円 98.0%
築10年(7年後) 2,258万円 92.9%
築15年(12年後) 2,135万円 87.9%
築20年(17年後) 2,013万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,756万円 100%
2年後(築5年) 2,700万円 98.0%
7年後(築10年) 2,561万円 92.9%
12年後(築15年) 2,422万円 87.9%
17年後(築20年) 2,283万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別中央三条の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,756万円 (77.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,756万円
買取 1,654万円 〜 2,205万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・グレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.28万円77.02m²の部屋

11.58万円77.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・グレイスの賃料掲載履歴(1件)

サン・グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.1万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2024年9月

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サン・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報

サン・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:6.14%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サン・グレイス
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目9-11
交通
  • JR函館本線 / 厚別駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【駅】JR新札幌駅まで959m

    【周辺】【駅】JR新札幌駅まで959m

築年月(築年数) 2022年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サン・グレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Reve新札幌 1,482万円 〜 1,729万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-2 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全19戸
セレッソ新札幌 1,329万円 〜 2,525万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目12-7 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全12戸
エンジェリックガーデン新札幌 1,138万円 〜 1,646万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-25 2021年7月(築4年)
地上4階 / 全23戸
グランデール新札幌2 1,433万円 〜 1,689万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデール新札幌1 2,021万円 〜 2,519万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全19戸
シャトーライフ厚別1 1,997万円 〜 3,586万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条1丁目3-24 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全15戸
癒禅3.2 1,237万円 〜 1,572万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-8 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全18戸
オリオンスター 1,772万円 〜 2,056万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-24 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全8戸
Balboni新札幌 1,221万円 〜 2,565万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目7-6 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシャール新さっぽろ 1,501万円 〜 2,667万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全24戸
ecoa厚別中央 1,234万円 〜 1,834万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全23戸
癒禅44 1,240万円 〜 1,852万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-27 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全19戸
GARBO新札幌 1,251万円 〜 2,400万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目7-5 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全28戸
HillsGarden新札幌 1,647万円 〜 2,912万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目7-21 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全27戸
CLASSIhibarigaoka 987万円 〜 1,553万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6 2022年6月(築3年)
地上5階 / 全19戸
PecosBill 1,327万円 〜 1,879万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-10 2021年5月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ambit. 1,327万円 〜 1,825万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目10-23 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全12戸
BELLE-VUECHOUETTE 923万円 〜 1,134万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ベラルーチェ新札幌 1,131万円 〜 1,412万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全19戸
GAREAC32 1,116万円 〜 1,394万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-7 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全15戸
ルーク新札幌 1,244万円 〜 1,561万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-21 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ZABOHILLSHIBARIGAOKA 1,369万円 〜 1,860万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-17 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全14戸
BLANCO新札幌 1,255万円 〜 1,495万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-5 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全14戸
N-ひばりが丘 1,206万円 〜 1,561万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-16 2022年12月(築2年)
地上4階 / 全19戸
エヴァンスコート厚別中央 1,073万円 〜 1,329万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目3-13 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全18戸
ブラン・ルージュ 1,870万円 〜 2,333万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-15 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全8戸
ラデュレひばりが丘 1,305万円 〜 2,451万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルテひばりが丘 1,177万円 〜 1,638万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全15戸
GranFelicia 1,291万円 〜 1,587万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16 2022年6月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ラピスブラオ厚別中央 1,237万円 〜 1,486万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サン・グレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・グレイスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・グレイスの売り時ですか?
サン・グレイスがある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で14.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:6.14%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日