価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,756 万円 40.54m²の部屋
〜2,012 万円 40.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,756万円 40.54m²の部屋 43万円 / m²
〜2,012万円 40.54m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.54万円 40.54m²の部屋
〜7.26万円 40.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリオンスター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリオンスター |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サンピアザ 590m
【周辺】卸売スーパー新さっぽろ店 330m
【周辺】ファミリーマート札幌厚別中央4条店 232m
【周辺】ツルハドラッグ厚別西店 867m
【周辺】ニトリ厚別店 488m
【周辺】厚別信濃郵便局 590m
【周辺】北海道銀行新さっぽろ支店 640m
【周辺】札幌市厚別図書館 775m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデール新札幌1 | 1,994万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランデール新札幌2 | 1,430万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシャール新さっぽろ | 1,489万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| 癒禅44 | 1,195万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-27 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| エンジェリックガーデン新札幌 | 1,089万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-25 |
2021年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ambit. | 1,285万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目10-23 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| ecoa厚別中央 | 1,197万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| PecosBill | 1,289万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-10 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| HillsGarden新札幌 | 1,636万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目7-21 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| セレッソ新札幌 | 1,283万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目12-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| Balboni新札幌 | 1,255万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目7-6 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GARBO新札幌 | 1,285万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目7-5 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトーライフ厚別1 | 1,947万円 〜 3,286万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条1丁目3-24 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| CLASSIhibarigaoka | 1,013万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| COMSAPシンサッポロ2 | 2,120万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目2-37 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| 癒禅3.2 | 1,271万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-8 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバン新札幌駅前 | 1,290万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| セフィーロ新札幌 | 1,274万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目5-18 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| BELLE-VUECHOUETTE | 947万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ZABOHILLSHIBARIGAOKA | 1,403万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-17 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| GAREAC32 | 1,146万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-7 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルテひばりが丘 | 1,216万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| N-ひばりが丘 | 1,243万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-16 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブラン・ルージュ | 1,970万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-15 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラデュレひばりが丘 | 1,342万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピスブラオ厚別中央 | 1,230万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルチアーノ厚別南 | 1,145万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Birch | 1,245万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランフォレスト南郷 | 1,267万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南2 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIOR南郷 | 1,196万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-23 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
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