ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ビッグレジデンスSHIROISHI2

ビッグレジデンスSHIROISHI2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通1丁目10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,246 万円 35.2m²の部屋

1,566 万円 36.9m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ビッグレジデンスSHIROISHI2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビッグレジデンスSHIROISHI2の売却に強い不動産会社 7社

ビッグレジデンスSHIROISHI2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビッグレジデンスSHIROISHI2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
0.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
2.0
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
5.9
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビッグレジデンスSHIROISHI2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ビッグレジデンスSHIROISHI23階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

35.2m² 1LDK -

ビッグレジデンスSHIROISHI2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,246万円35.2m²の部屋35万円 / m²

1,566万円36.9m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,460万円 100%
築5年(2年後) 1,427万円 97.7%
築10年(7年後) 1,342万円 91.9%
築15年(12年後) 1,258万円 86.1%
築20年(17年後) 1,174万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,246万円 100%
2年後(築5年) 1,217万円 97.7%
7年後(築10年) 1,145万円 91.9%
12年後(築15年) 1,073万円 86.1%
17年後(築20年) 1,002万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区栄通の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,246万円 (35.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,246万円
買取 748万円 〜 997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビッグレジデンスSHIROISHI2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.37万円35.2m²の部屋

6.38万円36.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビッグレジデンスSHIROISHI2の賃料掲載履歴(4件)

ビッグレジデンスSHIROISHI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにビッグレジデンスSHIROISHI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 36.79m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
5.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2024年8月
5.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
5.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年3月

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ビッグレジデンスSHIROISHI2周辺の中古マンション価格推移情報

ビッグレジデンスSHIROISHI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ビッグレジデンスSHIROISHI2
所在地 北海道札幌市白石区栄通1丁目10
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】札幌市立南白石小学校 474m

    【周辺】札幌市立南白石小学校 474m

  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 1763m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 1763m

築年月(築年数) 2022年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]

ビッグレジデンスSHIROISHI2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ComfortZone 1,204万円 〜 1,448万円 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-10 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全19戸
eclatante 1,216万円 〜 1,487万円 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全19戸
カーサSC白石2nd 1,075万円 〜 2,170万円 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全18戸
シティレジデンス白石 1,071万円 〜 2,165万円 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 2021年5月(築4年)
地上4階 / 全19戸
LaCasadelSole 1,395万円 〜 1,721万円 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全40戸
MOCA 1,155万円 〜 1,429万円 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全18戸
アボンド東札幌 1,185万円 〜 1,440万円 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-20 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全14戸
アズール5 1,442万円 〜 1,727万円 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-14 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全12戸
T'sCLASS栄通 1,014万円 〜 1,378万円 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全15戸
グランド東札幌 1,331万円 〜 3,140万円 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ラヴィ東札幌 1,969万円 〜 2,333万円 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-8 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全18戸
FERIO月寒中央 1,073万円 〜 1,322万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 2021年6月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ベルフルール 1,190万円 〜 1,457万円 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-30 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
リーガル白石南郷通 2,117万円 〜 2,590万円 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1-11 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全10戸
GRANEMISONO 1,174万円 〜 1,467万円 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-22 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全24戸
シティプレミア月寒東 1,944万円 〜 2,534万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全20戸
OCTONeige 1,205万円 〜 1,428万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-30 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
プリモマーレ月寒公園 1,323万円 〜 1,643万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-1 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全16戸
スカイグレース 1,428万円 〜 1,711万円 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全12戸
E-Town 1,556万円 〜 1,871万円 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 2022年12月(築2年)
地上4階 / 全11戸
ラフォルテ白石 1,149万円 〜 1,365万円 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全18戸
クラリス本郷通 1,311万円 〜 1,581万円 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 2022年5月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
olga東札幌 1,404万円 〜 1,645万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-24 2022年6月(築3年)
地上4階 / 全11戸
ブール・ド・ネージュ東札幌 1,185万円 〜 1,404万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目10-7 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全18戸
ルワンジュM76 2,265万円 〜 2,692万円 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全7戸
S-FORT月寒 1,193万円 〜 1,580万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全34戸
クレアール東札幌 1,492万円 〜 1,768万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全15戸
グランメール美園1条 2,506万円 〜 3,023万円 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目3-28 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全18戸
グランメールクルール 1,427万円 〜 2,487万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-7 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全19戸
ミアカーサ南郷 648万円 〜 2,111万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビッグレジデンスSHIROISHI2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビッグレジデンスSHIROISHI2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビッグレジデンスSHIROISHI2の売り時ですか?
ビッグレジデンスSHIROISHI2がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で8.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:0.36%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日