北海道札幌市東区北22条東3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,465 万円 36.38m²の部屋
〜1,979 万円 37.32m²の部屋
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MTGARDENEast2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
36.43m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
37.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21おいでや不動産 | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,465万円 (40万円 / m²) 36.38m²の部屋
〜1,979万円 (53万円 / m²) 37.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,210万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,185万円 | 98.0% |
| 築10年(7年後) | 1,124万円 | 92.9% |
| 築15年(12年後) | 1,062万円 | 87.8% |
| 築20年(17年後) | 1,001万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,465万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0% | 1,435万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9% | 1,361万円 |
| 12年後(築15年) | 87.8% | 1,286万円 |
| 17年後(築20年) | 82.7% | 1,212万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (36.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 30万円 / m² |
MTGARDENEast2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 36.38m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 37.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MTGARDENEast2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMTGARDENEast2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 37.18m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.18m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.18m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティN22E2 | 1,305万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北二十二条東2丁目3-12 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニティN22E1 | 1,903万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市東区北二十二条東1丁目3-22 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| スリーナインXY | 1,370万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-37 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRIGHTON COURT N20 ブライトンコートN20 | 2,251万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市東区北二十条東3丁目3-21 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MTGARDENEAST | 1,438万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-37 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
| FUTABASQUAREN21 | 1,870万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
| FUTABA SQUARE N21 フタバスクエアN21 | 1,870万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市東区北二十一条東1丁目4 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cassina N21 カッシーナN21 | 2,256万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市東区北二十一条東1丁目4-35 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメイン23 | 1,514万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目4 |
2025年4月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メニーズコート創成プレミア | 2,103万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市東区北二十条東1丁目2-35 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールRA・N23 | 1,314万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目5-13 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メニーズコートソウセイタウンD | 1,021万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目2-34 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| メニーズコートソウセイタウンC | 1,009万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目2 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| リッツグランデN23 | 1,315万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-30 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
| 北斗エンブレム札幌北 | 1,412万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-3 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
| Alivis北23条 | 1,536万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北二十三条西2丁目1-7 |
2025年7月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lien北18 リアン北18 | 2,018万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市東区北十八条東1丁目4-10 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア北24西2 | 1,359万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
| クルーズポート24ストリート | 3,076万円 〜 4,178万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-32 |
2023年6月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネスキタ24ジョウステーションフロント | 2,713万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-7 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
| Patio北21 | 1,373万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-8 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
| R-finoN17 | 1,912万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールAS北16条S | 2,389万円 〜 3,246万円 | 北海道札幌市東区北十七条東1丁目3-31 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| PREMIERRESIDENCENORTH2 | 2,258万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-48 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| エフュート北19条 | 2,359万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2-18 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全21戸 |
| プレシャス北17条 仮)北17東3MS | 1,399万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北十七条東3丁目1-10 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CostaMesa | 1,616万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目4 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRIGHTGARDEN209 | 3,194万円 〜 4,107万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目2-1 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| Seasons2 | 1,338万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1 |
2022年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TigerBLD24 | 1,459万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目3-1 |
2023年4月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MTGARDENEast2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北22条東3丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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