価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区蒲生3丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,643 万円 40.58m²の部屋
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都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,643万円 40.58m²の部屋 40万円 / m²
〜3,012万円 60m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,643万円 |
買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.39万円 40.58m²の部屋
〜11.91万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハートクリーン蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハートクリーン蒲生 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム城東中央 | 1,973万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
コスモス城東中央 | 1,811万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-31 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
京橋アドバンス21 | 1,318万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-10 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルマンド蒲生 | 2,484万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-27 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
リアン中央 | 834万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-5 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスコーポ城東 | 829万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-22 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
東洋プラザ蒲生 | 829万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-24 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チアモ黒田 | 680万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスメラルダ | 1,897万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目5-10 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー中央 | 1,767万円 〜 1億 4,008万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンソフィール | 1,400万円 〜 6,126万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ城東 | 2,084万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-9 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
マイハイツセリガン | 1,758万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトール中央 | 1,558万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-20 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ストーク中央 | 1,920万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-34 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシオ野江 | 1,991万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
グランピア蒲生 | 717万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンフレーム21 | 1,459万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3-3 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア蒲生 | 998万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスプリモール城東 | 1,950万円 〜 4,420万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
エクレーヌ橋本 | 1,558万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトー芦田 | 844万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-13 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
メゾンさやか | 460万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目2-15 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
ソナーレ崎山 | 1,973万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-10 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンドセントラル | 1,737万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-13 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全15戸 |
グラン・ピア中央 | 972万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全94戸 |
蒲生ハイツ | 616万円 〜 763万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目15-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミール野江 | 2,202万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目5-24 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
ファミール京橋 | 1,998万円 〜 4,166万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-29 |
1987年4月(築38年) 地上15階 / 全98戸 |
ハイムシギタ | 2,161万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-49 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
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