鹿児島県鹿児島市小川町13-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,121 万円 24.56m²の部屋
〜2,036 万円 32.72m²の部屋
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【外観】
1/1S-RESIDENCE小川町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE小川町の売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE小川町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
25.03m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
24.56m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
32.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
25.03m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
24.56m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
32.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
24.9m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
25.03m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
24.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
32.72m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
32.38m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
32.38m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
32.72m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32.38m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,121万円 （46万円 / m²） 24.56m²の部屋
〜2,036万円 （62万円 / m²） 32.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鹿児島市小川町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 916万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 890万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 826万円 | 90.2％ |
| 築15年(12年後) | 762万円 | 83.2％ |
| 築20年(17年後) | 698万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,121万円 |
| 2年後(築5年) | 97.2％ | 1,090万円 |
| 7年後(築10年) | 90.2％ | 1,011万円 |
| 12年後(築15年) | 83.2％ | 933万円 |
| 17年後(築20年) | 76.2％ | 854万円 |
このマンションと、鹿児島市小川町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,121万円 (24.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
S-RESIDENCE小川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 24.56m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 32.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE小川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE小川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 15階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 13階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 15階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 11階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 8階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 12階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 14階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 12階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 14階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 15階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 15階 | 2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 15階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 9階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 13階 | 2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ABELIAII | 1,165万円 〜 1,665万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町25-* |
2022年5月（築4年） 地上7階 / 全19戸 |
| Grace | 1,112万円 〜 1,541万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町3-3 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仮)上本町新築 | 928万円 〜 1,525万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
| GRANVERDE KAMIHONMACHI | 928万円 〜 1,500万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
| HAKU | 991万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町12-21 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| Espetar nagata | 1,098万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-18 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルフェヒルズ上竜尾 | 1,148万円 〜 1,481万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町4 |
2025年5月（築1年） 地上4階 / 全20戸 |
| BrillantePalazzo | 965万円 〜 1,580万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町14-11 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランシエラ鹿児島 | 2,816万円 〜 4,001万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町5-1 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全138戸 |
| ルノン堀江町 | 977万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町6-8-2 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| margaretH | 1,108万円 〜 1,557万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町13 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCESHINMACHIagog | 1,255万円 〜 1,734万円 | 鹿児島県鹿児島市新町4 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全102戸 |
| History | 1,073万円 〜 1,490万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町5-19 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| Rapiros | 1,019万円 〜 1,428万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-8 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| リテラス清水 | 1,284万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町11-10 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラディライト照国 | 3,131万円 〜 3,610万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町2-12 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| Cross | 1,094万円 〜 1,297万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-36 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアテラス稲荷町 | 1,884万円 〜 2,761万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町14-10 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE加治屋町achieve | 1,047万円 〜 1,282万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-2 |
2024年9月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| Se plus西千石 | 1,164万円 〜 1,691万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-38 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全15戸 |
| Seplus南林寺 | 1,015万円 〜 1,360万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全36戸 |
| レーベン加治屋町MIDCORE | 3,102万円 〜 5,412万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-22 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| G/718 | 1,000万円 〜 1,714万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町22 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaCatoshi | 1,131万円 〜 1,344万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目1 |
2024年9月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドレッセ草牟田 | 1,118万円 〜 1,619万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目8-2 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| MRマンション | 1,780万円 〜 2,776万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンシエルブルー鹿児島中央 | 1,857万円 〜 2,296万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全64戸 |
| LANDMARKNISIDAHONDORI | 1,290万円 〜 4,324万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全23戸 |
| ルーカス 武之橋 | 1,226万円 〜 1,647万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-30 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| ロータス武之橋 | 1,155万円 〜 1,694万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町5 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE小川町 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市小川町13-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/47
1R 2階
2/47
1R 2階
3/47
1LDK 2階
4/47
1LDK 3階
5/47
1LDK 3階
6/47
1LDK 3階
7/47
1LDK 4階
8/47
1K 4階
9/47
1LDK 5階
10/47
1LDK 5階
11/47
1R 5階
12/47
1R 6階
13/47
1LDK 6階
14/47
1K 6階
15/47
1LDK 7階
16/47
1K 7階
17/47
1LDK 7階
18/47
1K 7階
19/47
1LDK 7階
20/47
1LDK 8階
21/47
1K 8階
22/47
1LDK 8階
23/47
1K 8階
24/47
1LDK 9階
25/47
1R 9階
26/47
1K 9階
27/47
1LDK 10階
28/47
1LDK 11階
29/47
1K 11階
30/47
1K 11階
31/47
1LDK 12階
32/47
1LDK 12階
33/47
1K 12階
34/47
1K 12階
35/47
1K 13階
36/47
1LDK 13階
37/47
1LDK 13階
38/47
1K 13階
39/47
1R 14階
40/47
1K 14階
41/47
1LDK 14階
42/47
1LDK 14階
43/47
1LDK 15階
44/47
1R 15階
45/47
1K 15階
46/47
1LDK 15階
47/47| 築年月（築年数） | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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