価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,160 万円 54.88m²の部屋
〜3,045 万円 67.2m²の部屋
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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ファミール城東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
62.15m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,160万円54.88m²の部屋39万円 / m²
〜3,045万円67.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 62.15m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,050万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
2,898万円 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,980万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,598万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
2,098万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,980万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,080万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,180万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
2,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
2,480万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,580万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,090万円 | 54.88m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,280万円 | 62.15m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,880万円 | 54.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,190万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
1,380万円 | 52.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,580万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
2,000万円 | 62.15m² | 3LDK / 14階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,533万円 | 54.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,477万円 | 54.88m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
1,680万円 | 62.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2012年2月 |
1,480万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,680万円 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
1,580万円 | 54.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,798万円 | 62.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
1,580万円 | 62.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,480万円 | 61.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,160万円 |
買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円54.88m²の部屋
〜10.6万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 67.20m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.20m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 67.20m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.20m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月 |
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ファミール城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール城東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】関西スーパー今福店まで352m
【周辺】イズミヤ今福店まで392m
【周辺】サンディ今福店まで551m
【周辺】ファミリーマート城東今福東店まで358m
【周辺】ローソン内環今福東店まで359m
【周辺】ダイコクドラッグ今福鶴見駅前店まで422m
【周辺】オーエス薬局鶴見店まで676m
【周辺】イオンモール鶴見緑地まで1229m
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドヴィル今福 | 1,852万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-25 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全93戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 727万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ川端 | 541万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド.ニッシン城東ハイツ | 1,638万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヤマサ第4マンション | 622万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーフコート | 1,953万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,936万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
今福第3コーポ1号棟 | 2,128万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菫橋ハイツ | 1,325万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
ラール関目スカイハイツ | 2,219万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全82戸 |
ヴィラ関目 | 906万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
エメラルド鶴見 | 663万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全100戸 |
すみれハイツ | 2,073万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-12 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟 | 1,940万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全160戸 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 1,749万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全160戸 |
上杉スクウェア | 1,036万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターハイム松尾 | 1,347万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライフ柴田 | 2,186万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菊千マンション | 1,406万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンドール今福 | 2,452万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,451万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築42年) 地上14階 / 全273戸 |
ハイム蘭 | 980万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-15 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
グローリーマンション | 1,702万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-5 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
蒲生第2コーポ | 3,036万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目12-23 |
1984年1月(築41年) 地上13階 / 全51戸 |
コーポミカミ | 1,317万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ白井 | 2,280万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-29 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポアール2 | 1,140万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
グランベルパーク | 1,853万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
放出大発マンション | 1,243万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
エクレーヌ橋本 | 1,636万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
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