価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,941 万円 43m²の部屋
〜2,328 万円 45m²の部屋
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秘密厳守いたします。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,941万円43m²の部屋45万円 / m²
〜2,328万円45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,941万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.64万円43m²の部屋
〜7.91万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサグランデ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】メールボックス
【周辺】スーパー「サンディ今福店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート今福西四丁目店」
【周辺】公園「蒲生公園」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアアカカベ今福店」アカカベ
【周辺】病院「社会医療法人盛和会本田病院」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機テックランド今福東店」
【周辺】警察署・交番「城東警察署」
【周辺】スーパー「イズミヤ今福店」
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マジェスティックレジデンス | 4,739万円 〜 6,968万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目13-16 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全31戸 |
エクセレント西今福 | 1,075万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-43 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
タウンコート城東 | 2,391万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
四季彩都くすのき館 | 2,607万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目10-22 |
1996年7月(築29年) 地上13階 / 全216戸 |
グランツトウマ | 2,154万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目3-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
グレース城東 | 2,424万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目3-9 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
シャトーニッコー | 2,569万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-33 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン | 2,449万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目12-2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニライフ城東鶴見 | 1,879万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ノルデンハイム今福 | 972万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥーファミーユ | 687万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ今福鶴見駅前 | 2,104万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
デンクマール50 | 855万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目2-5 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
今福グリーンマンション | 1,915万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
サンシード城東 | 2,628万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-24 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
藤和シティホームズ今福鶴見 | 2,693万円 〜 5,429万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
サーパス城東 | 1,554万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
ル・サンククオス城東中央 | 3,425万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-27 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
ボヌール鶴見 | 2,112万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストシティー | 1,843万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目9-12 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
メディシオン鶴見 | 2,687万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今福ロイヤルコート | 2,122万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リージェンシー放出 | 2,035万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-25 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
ベル・アーバニティ城東中央 | 1,695万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-1 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
サンヴェール鶴見緑地 | 2,158万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
クレスト松本 | 855万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-14 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハイム | 1,685万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
M'sレジデンス城東中央 | 1,139万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-7 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドエル小泉 | 2,026万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-4 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
今福鶴見パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目9-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
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