千葉県市川市南行徳1丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,333 万円 32.75m²の部屋
〜2,923 万円 33.52m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
4/10
【周辺】イオン 徒歩9分。ショッピングセンター 660m
5/10
【周辺】ワイズマート南行徳店 徒歩3分。スーパー 200m
6/10
【周辺】アコレ南行徳1丁目店 徒歩4分。スーパー 310m
7/10
【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 徒歩2分。コンビニ 150m
8/10
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 320m
9/10
【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 徒歩2分。ドラックストア 100m
10/10ウエリス南行徳駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエリス南行徳駅前の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,333万円 （71万円 / m²） 32.75m²の部屋
〜2,923万円 （87万円 / m²） 33.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,293万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,253万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 2,151万円 | 93.8％ |
| 築15年(12年後) | 2,050万円 | 89.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,948万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,333万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 2,292万円 |
| 7年後(築10年) | 93.8％ | 2,188万円 |
| 12年後(築15年) | 89.4％ | 2,085万円 |
| 17年後(築20年) | 84.9％ | 1,982万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (32.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 57万円 / m² |
ウエリス南行徳駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,333万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.88万円 / 月 32.75m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 33.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエリス南行徳駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス南行徳駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンドフルール | 1,748万円 〜 2,465万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,704万円 〜 4,810万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全40戸 |
| フランシール | 2,054万円 〜 2,559万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,505万円 〜 2,307万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,325万円 〜 1,872万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全88戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 992万円 〜 1,462万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,058万円 〜 1,449万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,295万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全199戸 |
| ミュプレ浦安 | 1,315万円 〜 1,607万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全134戸 |
| ショコラ | 2,377万円 〜 2,934万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-15 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンシャル浦安 | 5,998万円 〜 7,128万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-26 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全65戸 |
| プラウド浦安 | 3,762万円 〜 9,184万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| サンマリノアネックス | 975万円 〜 1,773万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ペンテプラノ | 2,133万円 〜 3,873万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブリシア浦安 | 2,902万円 〜 5,679万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| セラヴィ | 3,916万円 〜 5,028万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-6 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デリエ浦安 | 1,419万円 〜 1,888万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目10-38 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー浦安 | 4,142万円 〜 6,035万円 | 千葉県市川市新井1丁目22-14 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全77戸 |
| GRANDGARDEN | 1,595万円 〜 2,365万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イルクラルテ | 2,603万円 〜 4,269万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目14-13 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,023万円 〜 5,260万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全58戸 |
| セラヴィ | 1,540万円 〜 1,983万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目25-32 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| プロシード行徳駅前2 | 1,569万円 〜 2,736万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペイ・デ・レーヴ3 | 1,764万円 〜 2,109万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-31 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| GARURU | 1,765万円 〜 5,483万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオ行徳駅前 | 1,328万円 〜 3,300万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目6-3 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全142戸 |
| ENDOB.L.D.G3 | 1,578万円 〜 2,014万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCEGYOTOKU | 1,093万円 〜 1,422万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全79戸 |
| ブラウレーヘン | 1,920万円 〜 2,336万円 | 千葉県市川市湊3-6 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLAGTHEGARDEN | 2,288万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエリス南行徳駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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