参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,019 万円 69.81m²の部屋
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リヴィエール到津タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール到津タワーの売却に役立つ情報をチェック!
リヴィエール到津タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
69.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,019万円 (29万円 / m²) 69.81m²の部屋
〜2,958万円 (42万円 / m²) 69.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,826万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,772万円 | 97.1% |
| 築10年(7年後) | 1,638万円 | 89.7% |
| 築15年(12年後) | 1,504万円 | 82.4% |
| 築20年(17年後) | 1,369万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,019万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1% | 1,959万円 |
| 7年後(築10年) | 89.7% | 1,811万円 |
| 12年後(築15年) | 82.4% | 1,662万円 |
| 17年後(築20年) | 75.0% | 1,514万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (69.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
リヴィエール到津タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:4.25% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,019万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.39万円 / 月 69.81m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 69.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 到津の杜桜花 | 689万円 〜 2,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルシエル | 827万円 〜 3,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| スマート大手町 | 892万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 740万円 〜 2,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,027万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンプレート金田 | 859万円 〜 3,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-28 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全82戸 |
| オーヴィジョンQULAS小倉金田 | 939万円 〜 3,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-33 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,202万円 〜 3,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,365万円 〜 2,692万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全40戸 |
| ウィングス到津の森 | 766万円 〜 2,586万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 848万円 〜 2,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,134万円 〜 1,713万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
| プロスペレ大手町 | 1,247万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 |
2023年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
| グレンフォレスト到津 | 806万円 〜 2,635万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月(築5年) 地上14階 / 全42戸 |
| ウイングスNEXT西小倉 | 910万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町4-1 |
2023年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| KSK中井コアプレイス | 1,577万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全18戸 |
| ルファール中井 | 1,662万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 |
2021年9月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
| モアプラス日明エントラーダ | 1,816万円 〜 2,686万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン小倉中井 | 2,354万円 〜 3,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 |
2022年9月(築4年) 地上10階 / 全56戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,019万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール風の橋東 | 1,038万円 〜 1,431万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シズカビルディング白銀 | 1,072万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 1,033万円 〜 2,580万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月(築5年) 地上14階 / 全182戸 |
| グランドパレス一枝西棟 | 2,761万円 〜 3,687万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月(築5年) 地上19階 / 全71戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,803万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アースコートY'sシティ室町 | 1,877万円 〜 3,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目1-8 |
2024年3月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
| アドバンス718 | 889万円 〜 1,781万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月(築4年) 地上13階 / 全66戸 |
| エルザグランツ黄金 | 836万円 〜 2,572万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 |
2023年2月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
| サンビーム三萩野駅前 | 1,209万円 〜 2,006万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 916万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,560万円 〜 2,331万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,126万円 〜 1,649万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全30戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 745万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,795万円 〜 2,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全45戸 |
| リヴィエール高峰 | 904万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-19 |
1987年4月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール高峰2 | 924万円 〜 1,554万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,310万円 〜 3,058万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエール愛宕 | 425万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 964万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,323万円 〜 2,427万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月(築17年) 地上11階 / 全42戸 |
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2,551万円 〜 4,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-1 |
2015年6月(築11年) 地上15階 / 全54戸 |
| リヴィエール日明 | 867万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全55戸 |
| リヴィエール三共 | 224万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月(築48年) 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,962万円 〜 2,912万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月(築4年) 地上14階 / 全1戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,276万円 〜 2,218万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエール足原 | 828万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目3-45 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全45戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,945万円 〜 3,312万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,038万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | リヴィエール到津タワー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月6日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください