福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,429 万円 69.81m²の部屋
〜3,475 万円 69.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【エントランス】管理人は常駐で、コンシェルジュが常駐しております。
1/8
【周辺】福岡ひびき信用金庫到津支店（192m）
2/8
【周辺】サンキュードラッグ下到津薬局（286m）
3/8
【周辺】セブンイレブン小倉工業高校前店（448m）
4/8
【周辺】小倉下到津郵便局（478m）
5/8
【周辺】北九州市立到津小学校（507m）
6/8
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1072m）
7/8
【周辺】アクロスプラザいとうづ（901m）
8/8リヴィエール到津タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール到津タワーの売却に役立つ情報をチェック！
リヴィエール到津タワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,350万円 |
69.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,429万円 （35万円 / m²） 69.81m²の部屋
〜3,475万円 （50万円 / m²） 69.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,811万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,758万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 1,627万円 | 89.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,496万円 | 82.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,365万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,429万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 2,358万円 |
| 7年後(築10年) | 89.9％ | 2,183万円 |
| 12年後(築15年) | 82.6％ | 2,007万円 |
| 17年後(築20年) | 75.4％ | 1,831万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,429万円 (69.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 26万円 / m² |
リヴィエール到津タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：5.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール到津タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 69.81m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,429万円 |
| 買取 | 1,457万円 〜 1,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.46万円 / 月 69.81m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 69.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 到津の杜桜花 | 693万円 〜 2,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルシエル | 832万円 〜 3,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全26戸 |
| スマート大手町 | 896万円 〜 2,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 738万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,036万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンプレート金田 | 867万円 〜 3,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-28 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全82戸 |
| オーヴィジョンQULAS小倉金田 | 941万円 〜 3,137万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-33 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,204万円 〜 3,424万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,364万円 〜 2,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全40戸 |
| Famileファミリエ | 2,676万円 〜 3,532万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| Familie(ファミリエ) | 2,675万円 〜 3,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町6-24 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィングス到津の森 | 773万円 〜 2,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 850万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,131万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| プロスペレ大手町 | 1,249万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレンフォレスト到津 | 813万円 〜 2,615万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全42戸 |
| ウイングスNEXT西小倉 | 905万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町4-1 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KSK中井コアプレイス | 1,597万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルファール中井 | 1,682万円 〜 2,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| モアプラス日明エントラーダ | 1,811万円 〜 2,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン小倉中井 | 2,330万円 〜 3,124万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 |
2022年9月（築4年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,033万円 〜 1,735万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール風の橋東 | 1,057万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シズカビルディング白銀 | 1,035万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 1,043万円 〜 2,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全182戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,450万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス一枝西棟 | 2,747万円 〜 3,715万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月（築5年） 地上19階 / 全71戸 |
| M the be KOKURA Entrada(小倉エントラ | 1,750万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10- |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アースコートY'sシティ室町 | 2,474万円 〜 3,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目1-8 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| アドバンス718 | 865万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,564万円 〜 2,294万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,132万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 740万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,791万円 〜 2,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全45戸 |
| リヴィエール高峰 | 898万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-19 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール高峰2 | 934万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,298万円 〜 3,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエール愛宕 | 423万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 956万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,313万円 〜 2,439万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2,574万円 〜 4,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-1 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全54戸 |
| リヴィエール日明 | 860万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| リヴィエール三共 | 223万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築48年） 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 2,052万円 〜 3,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,258万円 〜 2,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエール足原 | 792万円 〜 1,767万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目3-45 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,928万円 〜 3,223万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,024万円 〜 2,082万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴィエール到津タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴィエール到津タワーから近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
本気モードのお客様は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
床下屋根裏無料点検実施中！
売却実績３００件以上！私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール到津タワー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 13階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
