大阪府豊中市三和町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,810 万円 64.17m²の部屋
〜3,433 万円 68.76m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルコート豊中参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,350万円 |
68.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
64.17m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
64.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,810万円64.17m²の部屋44万円 / m²
〜3,433万円68.76m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市三和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市三和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,716万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,633万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,810万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,725万円 | 96.9％ |
このマンションと、豊中市三和町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,810万円 (64.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート豊中参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 68.76m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 64.17m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 2,948万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 68.76m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,350万円 | 64.17m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,298万円 | 68.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,450万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 2,958万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 3,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,700万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 3,730万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 2,988万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 3,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 3,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,700万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,128万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,810万円 |
| 買取 | 1,686万円 〜 2,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円64.17m²の部屋
〜11.5万円68.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルコート豊中参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコート豊中参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩11分の立地！安心のオートロック+防犯カメラ付きマンションです。
【エントランス】
【駐車場】【駐輪場】マンション敷地内の駐輪場です。屋根がついているため、雨の日も安心です。
【周辺】【公園】菰江公園まで322ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー豊中南店まで745ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 豊中庄内店まで761ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園まで841ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ庄内店まで945ｍ
【周辺】【図書館】豊中市立庄内図書館まで975ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 庄内店まで997ｍ
【周辺】【公園】島江北公園まで1059ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ豊中庄内店まで1077ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン 豊中島江店まで1082ｍ
【周辺】【皮膚科】医療法人高橋クリニックまで1100ｍ
【周辺】【郵便局】豊中庄内西郵便局まで1106ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 三国支店まで1139ｍ
【周辺】【歯科】もちづき歯科医院まで1229ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人豊潤会彭医院まで1240ｍ
【周辺】【保育園】みくにひじり保育園【認定こども園】まで1420ｍ
【周辺】【その他】豊中市立島田こども園まで1592ｍ
【周辺】【総合病院】革島病院まで1724ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 465戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート豊中四番館 | 2,498万円 〜 3,626万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-4 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全97戸 |
| ロイヤルコート豊中壱番館 | 2,561万円 〜 3,757万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全468戸 |
| ロイヤルコート豊中弐番館 | 2,746万円 〜 3,696万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全465戸 |
| ヴィスカヤ | 768万円 〜 3,636万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目6-9 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンコーポ豊中南 | 1,898万円 〜 2,564万円 | 大阪府豊中市大黒町2丁目16-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全64戸 |
| ステイツ豊中庄内西町 | 2,395万円 〜 3,341万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| ラペルル豊良 | 2,402万円 〜 2,849万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークサイド吉野 | 2,146万円 〜 2,510万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アムザ | 2,567万円 〜 3,022万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 2,951万円 〜 4,799万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8 |
1997年5月（築28年） 地上15階 / 全153戸 |
| エスペランサ豊中 | 1,770万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目18-20 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| インフィニティフジ | 1,981万円 〜 2,467万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レイセニット北大阪 | 900万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| エバンジェル | 1,063万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポワール | 1,534万円 〜 2,650万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・ソーニョヒライ | 1,009万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-21 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスペランサ | 1,444万円 〜 2,355万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレエスポワール三国 | 958万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-7 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドール名神豊中 | 1,827万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| Via-Floris | 2,211万円 〜 2,576万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| コルナス東館 | 1,917万円 〜 2,634万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| コルナス西館 | 2,030万円 〜 2,694万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-10 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジュルーヴル | 1,701万円 〜 2,141万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジェイスクエア庄内 | 965万円 〜 1,120万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| 能登第二マンション | 847万円 〜 1,121万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目19-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスグリーンB棟 | 914万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル三国 | 2,423万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-30 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ豊中南 | 2,414万円 〜 3,111万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-2 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドール北大阪 | 2,301万円 〜 4,095万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全68戸 |
| オクト千歳 | 679万円 〜 770万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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