神奈川県藤沢市川名181-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,170 万円 65.27m²の部屋
〜6,432 万円 65.56m²の部屋
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ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
社員画像
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェレーナグラン湘南藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格5,990万円 |
65.27m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,170万円65.27m²の部屋79万円 / m²
〜6,432万円65.56m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市川名)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市川名 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,347万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,273万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,090万円 | 94.1％ |
| 築15年(12年後) | 3,907万円 | 89.9％ |
| 築20年(17年後) | 3,724万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 5,170万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 5,082万円 | 98.3％ |
| 7年後(築10年) | 4,865万円 | 94.1％ |
| 12年後(築15年) | 4,647万円 | 89.9％ |
| 17年後(築20年) | 4,429万円 | 85.7％ |
このマンションと、藤沢市川名の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,170万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 62万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナグラン湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,200万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,170万円 |
| 買取 | 3,102万円 〜 4,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.7万円65.27m²の部屋
〜18.38万円65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェレーナグラン湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市川名181-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新林小学校まで553m
【周辺】村岡中学校まで1079m
【周辺】藤沢保育園まで799m
【周辺】JR藤沢駅南口まで1038m
【周辺】新林公園まで889m
【周辺】セブンイレブン藤沢川名店まで243m
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで768m
【周辺】サンドラッグ 藤沢駅南口まで745m
【周辺】湘南GATEまで970m
| 築年月（築年数） | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIBRGRANT藤沢 | 1,674万円 〜 2,066万円 | 神奈川県藤沢市朝日町10-1 |
2023年8月（築2年） 地上11階 / 全122戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,089万円 〜 7,297万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,020万円 〜 7,271万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 1,998万円 〜 3,119万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 4,768万円 〜 5,916万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,581万円 〜 3,677万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 3,348万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AceTower | 1,755万円 〜 2,188万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 8,089万円 〜 1億 601万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全51戸 |
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2,443万円 〜 2,971万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン大船 | 1,625万円 〜 2,188万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,113万円 〜 7,986万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全914戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,307万円 〜 5,568万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ブランズタワー大船 | 2,986万円 〜 1億 789万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2021年2月（築4年） 地上21階 / 全253戸 |
| サンテラノ湘南 | 2,175万円 〜 3,068万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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