神奈川県藤沢市川名181-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,198 万円 65.27m²の部屋
〜6,388 万円 65.56m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】新林小学校まで553m
4/12
【周辺】村岡中学校まで1079m
5/12
【周辺】藤沢保育園まで799m
6/12
【周辺】JR藤沢駅南口まで1038m
7/12
【周辺】新林公園まで889m
8/12
【周辺】セブンイレブン藤沢川名店まで243m
9/12
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで768m
10/12
【周辺】サンドラッグ 藤沢駅南口まで745m
11/12
【周辺】湘南GATEまで970m
12/12ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,198万円 （80万円 / m²） 65.27m²の部屋
〜6,388万円 （97万円 / m²） 65.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市川名)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,635万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,557万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,363万円 | 94.1％ |
| 築15年(12年後) | 4,168万円 | 89.9％ |
| 築20年(17年後) | 3,974万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 5,198万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 5,111万円 |
| 7年後(築10年) | 94.1％ | 4,893万円 |
| 12年後(築15年) | 89.9％ | 4,675万円 |
| 17年後(築20年) | 85.8％ | 4,457万円 |
このマンションと、藤沢市川名の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,198万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 66万円 / m² |
ヴェレーナグラン湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-0.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナグラン湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,990万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6,200万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,198万円 |
| 買取 | 3,119万円 〜 4,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.13万円 / 月 65.27m²の部屋
〜
18.99万円 / 月 65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIBRGRANT藤沢 | 1,715万円 〜 4,299万円 | 神奈川県藤沢市朝日町10-1 |
2023年8月（築2年） 地上11階 / 全122戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,149万円 〜 7,287万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,021万円 〜 7,185万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,061万円 〜 3,178万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 4,915万円 〜 5,829万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,681万円 〜 3,773万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 4,945万円 〜 6,050万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| AceTower | 1,767万円 〜 2,266万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 5,383万円 〜 6,314万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 8,134万円 〜 1億 729万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全51戸 |
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2,476万円 〜 3,100万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン大船 | 1,643万円 〜 2,278万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,121万円 〜 7,937万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,682万円 〜 5,955万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ブランズタワー大船 | 2,815万円 〜 1億 942万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2021年2月（築5年） 地上21階 / 全253戸 |
| サンテラノ湘南 | 2,070万円 〜 2,957万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェレーナグラン湘南藤沢から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市川名181-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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