東京都西東京市富士町4丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,073 万円 64.13m²の部屋
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【外観】スロップシンク付きのテラスや専用庭もあり戸建て感覚で暮らせるマンションです。
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【周辺】幼稚園東京女子学院幼稚園まで593ｍ
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【周辺】保育園愛里保育園まで635ｍ
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【周辺】保育園はこべら保育園まで911ｍ
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【周辺】中学校西東京市立保谷中学校まで1171ｍ
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【周辺】公園武蔵関公園まで557ｍ
8/16
【周辺】スーパー三浦屋東伏見店まで87ｍ
9/16
【周辺】スーパーいなげや・西東京富士町店まで1000ｍ
10/16
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東伏見駅前店まで123ｍ
11/16
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東伏見北口店まで224ｍ
12/16
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西東京富士町3丁目店まで558ｍ
13/16
【周辺】ドラッグストアウェルパーク西東京富士町まで629ｍ
14/16
【周辺】郵便局保谷富士町郵便局まで208ｍ
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【周辺】郵便局保谷中町四郵便局まで937ｍ
16/16モアグランデ東伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグランデ東伏見の売却に役立つ情報をチェック！
モアグランデ東伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,199万円 |
70.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,073万円 （48万円 / m²） 64.13m²の部屋
〜4,419万円 （62万円 / m²） 70.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,712万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,577万円 | 95.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,442万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,073万円 |
| 5年後(築25年) | 95.0％ | 2,920万円 |
| 10年後(築30年) | 90.1％ | 2,767万円 |
このマンションと、西東京市富士町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,073万円 (64.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
モアグランデ東伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：0.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ東伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3,090万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,090万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3,190万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 3,190万円 | 64.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,073万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.1万円 / 月 64.13m²の部屋
〜
13.8万円 / 月 70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグランデ東伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ東伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルノ・アヴェニール1 | 3,549万円 〜 4,790万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル東伏見 | 1,317万円 〜 1,920万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| エストレージャ | 1,232万円 〜 1,779万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| グローリオ東伏見 | 3,265万円 〜 5,453万円 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| D'レスティア東伏見 | 3,577万円 〜 5,342万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全88戸 |
| スプランドゥール | 1,444万円 〜 1,919万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,824万円 〜 6,631万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| トーシンフェニックス武蔵関 | 1,412万円 〜 1,904万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-7 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全67戸 |
| エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,374万円 〜 1,854万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| パレ・ホームズ武蔵関 | 1,041万円 〜 2,522万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルジュール東伏見 | 3,161万円 〜 4,112万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-5 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレシャスコート | 2,261万円 〜 2,677万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンブル武蔵関 | 1,526万円 〜 2,271万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スピードスターハウス2 | 1,803万円 〜 2,935万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジュネス東伏見 | 1,270万円 〜 1,770万円 | 東京都練馬区関町南4丁目25-17 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレアシティ武蔵関 | 2,479万円 〜 6,757万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
| PalaisHomes武蔵関2 | 1,309万円 〜 3,289万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-8 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| パレ・ホームズ東伏見 | 1,061万円 〜 1,645万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目4-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ武蔵関 | 2,578万円 〜 4,296万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-20 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全98戸 |
| スターロワイヤル武蔵関 | 4,355万円 〜 5,560万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-11 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| メゾンシャンテ | 1,507万円 〜 1,940万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペース武蔵関マンション | 1,787万円 〜 2,363万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-12 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル武蔵関 | 3,870万円 〜 4,751万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャンティ武蔵関 | 1,184万円 〜 2,997万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-2 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全17戸 |
| クレストコート | 1,485万円 〜 2,526万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-28 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブリリア関町北 | 5,511万円 〜 6,863万円 | 東京都練馬区関町北2丁目18-14 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジェイパーク武蔵野 | 5,277万円 〜 6,337万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-3 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全163戸 |
| リーデンススクエア石神井台 | 4,004万円 〜 5,095万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-34 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全120戸 |
| コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 4,935万円 〜 5,710万円 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| PalaisHomes石神井台 | 1,328万円 〜 2,411万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | モアグランデ東伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月14日]
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