価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪254-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,685 万円 25.5m²の部屋
〜3,312 万円 25.66m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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ARCOBALENO武蔵小杉2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
25.5m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
25.62m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
25.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
25.5m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
25.58m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,685万円25.5m²の部屋105万円 / m²
〜3,312万円25.66m²の部屋129万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,685万円 |
買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.74万円25.5m²の部屋
〜12.09万円25.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ARCOBALENO武蔵小杉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARCOBALENO武蔵小杉2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪254-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】GRANDTREE 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 徒歩7分。スーパー 560m
【周辺】武蔵小杉東急ストア 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】セブンイレブン川崎小杉法政通り店 徒歩9分。コンビニ 690m
【周辺】Fit Care DEPOT市ノ坪店 徒歩7分。ドラックストア 550m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩8分。ドラックストア 590m
築年月(築年数) | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SOLTIA武蔵小杉 | 3,591万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全62戸 |
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,326万円 〜 8,792万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全64戸 |
ARCOBALENO武蔵小杉 | 1,761万円 〜 2,073万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エークレストエスシー | 3,873万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,950万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 4,477万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1771-6 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,434万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PRESIS元住吉PROSTYLE | 6,819万円 〜 7,810万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HY's武蔵小杉 | 2,620万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
ラブリーメゾンSR | 2,066万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,833万円 〜 6,719万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
crestkosugisquare | 2,718万円 〜 3,196万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,556万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
ルーブル川崎中丸子参番館 | 1,823万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子592-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全132戸 |
プレイ新丸子 | 2,825万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,547万円 〜 5,234万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全13戸 |
ラティエラ武蔵小杉 | 2,701万円 〜 5,603万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスカリエ武蔵小杉 | 6,659万円 〜 7,549万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,759万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
Donjon新丸子 | 2,995万円 〜 3,395万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
PodCrest武蔵小杉 | 2,929万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
ピアース武蔵小杉イースト | 2,242万円 〜 2,706万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,057万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,125万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,841万円 〜 2,654万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
L'GENTE新丸子 | 3,569万円 〜 4,046万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全28戸 |
GLORIORESIDENCE新丸子 | 7,581万円 〜 8,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
REALIZE新丸子 | 2,162万円 〜 2,517万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス新丸子2 | 2,117万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町590-2 |
2022年4月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ルフレ田園調布南 | 2,858万円 〜 4,480万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目44-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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