神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,637 万円 33m²の部屋
〜5,478 万円 41.4m²の部屋
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SOLTIA武蔵小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SOLTIA武蔵小杉の売却に役立つ情報をチェック！
SOLTIA武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
41.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,637万円 （110万円 / m²） 33m²の部屋
〜5,478万円 （132万円 / m²） 41.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,793万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,729万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,568万円 | 94.1％ |
| 築15年(12年後) | 3,407万円 | 89.8％ |
| 築20年(17年後) | 3,246万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,637万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 3,576万円 |
| 7年後(築10年) | 94.1％ | 3,421万円 |
| 12年後(築15年) | 89.8％ | 3,267万円 |
| 17年後(築20年) | 85.6％ | 3,112万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,637万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 110万円 / m² | 95万円 / m² |
SOLTIA武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSOLTIA武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 34.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5,480万円 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4,999万円 | 41.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,000万円 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,637万円 |
| 買取 | 2,183万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.13万円 / 月 33m²の部屋
〜
16.55万円 / 月 41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARCOBALENO武蔵小杉2 | 2,197万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪254-1 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| トゥールタMusashikosugi | 2,096万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪264-2 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 3,292万円 〜 8,575万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪363-17 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全64戸 |
| エークレストエスシー | 3,763万円 〜 4,761万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全11戸 |
| キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,868万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAXIVムサシコスギ | 2,281万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪365-2 |
2020年6月（築5年） 地上7階 / 全69戸 |
| ARCOBALENO武蔵小杉 | 2,121万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪361-7 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・プレシャス元住吉 | 2,693万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町4-21 |
2023年9月（築2年） 地上13階 / 全47戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,651万円 〜 6,147万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全42戸 |
| アグレアーブル | 3,365万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1771-6 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント | 2,668万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子388-1 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HY's武蔵小杉 | 2,574万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルーブル武蔵小杉六番館 | 3,070万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-22 |
2023年10月（築2年） 地上7階 / 全60戸 |
| NL武蔵小杉レジデンス | 2,754万円 〜 6,448万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| crestkosugisquare | 2,573万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PROSPAILE | 4,144万円 〜 5,372万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-1 |
2023年5月（築2年） 地上8階 / 全25戸 |
| J-ARC新丸子 | 2,290万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-19 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアース武蔵小杉 | 2,517万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全46戸 |
| キャンパスヴィレッジ元住吉テラス | 1,498万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-21 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレイ新丸子 | 2,649万円 〜 5,336万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| シヤン・ヴィヴラン | 4,300万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラティエラ武蔵小杉 | 2,624万円 〜 6,000万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカリエ武蔵小杉 | 6,302万円 〜 7,175万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク新丸子 | 2,612万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| レアライズ武蔵小杉 | 2,268万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-2 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PRESIS元住吉PROSTYLE | 7,162万円 〜 8,090万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Donjon新丸子 | 2,835万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全6戸 |
| PodCrest武蔵小杉 | 2,777万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステムコート元住吉 | 2,178万円 〜 2,931万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-1 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全112戸 |
| ラブリーメゾンSR | 2,050万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SOLTIA武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆外観◆複数路線利用可能！「武蔵小杉」駅徒歩約7分の好立地。ショッピングが気軽に楽しめるロケーションです。
1/8
【エントランス】◆エントランス◆あえて奥行のあるエントランスアプローチを設計。気持ちを寛ぎへと切り替えます。
2/8
【エントランス】◆エントランス◆ソファを配したラウンジコーナーはライブラリーとしての利用もできるように書棚を設置。開放感あふれる空間を演出しています。
3/8
【エントランス】◆エントランス◆ホテルライクの高級感あるエントランス
4/8
【周辺】グランツリー武蔵小杉 350m
5/8
【周辺】デリド武蔵小杉店 500m
6/8
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院 500m
7/8
【周辺】今井南町公園 750m
8/8| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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