東京都西東京市富士町3丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
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【エントランス】綺麗にお手入れがされているエントランスです。管理会社もしっかりしており、安心してお住まい頂けます。マンションの資産価値を形成する上で大切です。
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【駐車場】駐車場の様子。（空き状況は要確認）
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【周辺】
4/4グローリオ東伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,685万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,578万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,445万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,258万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 3,129万円 |
| 9年後(築30年) | 91.1％ | 2,967万円 |
このマンションと、西東京市富士町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,258万円 (58.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 45万円 / m² |
グローリオ東伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ東伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,150万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 4,390万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,680万円 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,780万円 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,100万円 | 72.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,380万円 | 72.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,280万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 3,280万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,258万円 |
| 買取 | 1,955万円 〜 2,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
16.82万円 / 月 75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ東伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ東伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプランドゥール | 1,422万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目3-46 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアグランデ東伏見 | 3,064万円 〜 4,391万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| エテルノ・アヴェニール1 | 3,509万円 〜 4,717万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル東伏見 | 1,294万円 〜 1,881万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| エストレージャ | 1,210万円 〜 1,743万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| サン東伏見 | 1,221万円 〜 2,105万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目2-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア東伏見 | 3,569万円 〜 5,313万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全88戸 |
| クレストコート | 1,411万円 〜 2,401万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-28 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,782万円 〜 6,536万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| トーシンフェニックス武蔵関 | 1,391万円 〜 1,875万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-7 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全67戸 |
| プレシャスコート | 2,153万円 〜 2,550万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンブル武蔵関 | 1,453万円 〜 2,163万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スピードスターハウス2 | 1,716万円 〜 2,796万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレアシティ武蔵関 | 2,445万円 〜 6,669万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
| リーデンススクエア石神井台 | 3,941万円 〜 5,014万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-34 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全120戸 |
| ライオンズシティ武蔵関 | 2,544万円 〜 4,238万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-20 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全98戸 |
| メゾンシャンテ | 1,437万円 〜 1,850万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォールセリバ・武蔵関 | 1,309万円 〜 1,785万円 | 東京都練馬区関町北4丁目5-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PalaisHomes石神井台 | 1,309万円 〜 2,375万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペース武蔵関マンション | 1,702万円 〜 2,252万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-12 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル武蔵関 | 3,820万円 〜 4,688万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ石神井台 | 3,506万円 〜 4,056万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目19-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 4,866万円 〜 5,629万円 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラストンベリー | 1,684万円 〜 2,281万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブリリア関町北 | 5,446万円 〜 6,781万円 | 東京都練馬区関町北2丁目18-14 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド石神井台 | 4,388万円 〜 6,278万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-4 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全84戸 |
| パレ・ホームズ武蔵関 | 1,036万円 〜 2,505万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,370万円 〜 1,843万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| スターロワイヤル武蔵関 | 4,287万円 〜 5,472万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-11 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| D'レスティア石神井台 | 4,766万円 〜 6,965万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目22-22 |
2004年7月（築21年） 地上3階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ武蔵野中央公園 | 2,183万円 〜 4,615万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目10-5 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全64戸 |
| グローリオ西武柳沢 | 2,702万円 〜 3,850万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目17-13 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| グローリオ田無 | 2,613万円 〜 3,494万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
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| マンション名称 | グローリオ東伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月23日]
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