東京都西東京市富士町2丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
4,017 万円 66.78m²の部屋
〜5,731 万円 72.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】ロビー
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】コンビニ
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【周辺】飲食店
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【周辺】
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【周辺】飲食店
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【周辺】コンビニ
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【周辺】飲食店
11/11コンフォートヴィレッジの売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,017万円 （60万円 / m²） 66.78m²の部屋
〜5,731万円 （79万円 / m²） 72.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.78m²の部屋の場合 | 72.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,017万円 | 5,731万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 139万1,610円 | 195万7,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 143万1,610円 | 201万7,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,873万7,752円 | 5,529万135円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,507万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,472万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 4,017万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 3,978万円 |
このマンションと、西東京市富士町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,017万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 50万円 / m² |
コンフォートヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：6.01% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,017万円 |
| 買取 | 2,411万円 〜 3,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.43万円 / 月 66.78m²の部屋
〜
15.29万円 / 月 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートヴィレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートヴィレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントピアーラ | 3,540万円 〜 4,738万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-22 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルノースサイド | 4,040万円 〜 5,483万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-26 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールシティ武蔵関センターテラス2番館 | 4,245万円 〜 4,849万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全1戸 |
| ファミールシティ武蔵関サウステラス1番館 | 3,471万円 〜 3,965万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全255戸 |
| ファミールシティ武蔵関イーストテラス2番館 | 3,798万円 〜 4,842万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全255戸 |
| ユアコート東伏見2番館 | 3,784万円 〜 5,260万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 若竹ハイツ | 2,477万円 〜 3,649万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-24 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ.エスペランサ | 4,563万円 〜 6,187万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルズ武蔵関ソレイユ | 3,407万円 〜 4,447万円 | 東京都練馬区関町北5丁目7-36 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 2,960万円 〜 5,275万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第5みなもとマンション | 3,312万円 〜 5,259万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-15 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| シーリン東伏見 | 4,713万円 〜 6,588万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月（築28年） 地上11階 / 全54戸 |
| グランシティ武蔵関 | 3,856万円 〜 7,731万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| マイキャッスル武蔵関 | 3,693万円 〜 5,016万円 | 東京都練馬区関町北5丁目15-30 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| ニューセンチュリーハイム | 2,767万円 〜 3,286万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目6-26 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティーハイム武蔵関 | 1,872万円 〜 3,131万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 秋桜マンション東伏見 | 836万円 〜 1,177万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レナステージ武蔵関 | 3,522万円 〜 5,224万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-6 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトーセキ | 3,827万円 〜 4,577万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-13 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東伏見 | 2,154万円 〜 2,962万円 | 東京都西東京市中町6丁目6-2 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 武蔵関ステーションフロント | 2,077万円 〜 2,469万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-12 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィネイグチ | 4,304万円 〜 5,234万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-4 |
1998年8月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| マンションベルム | 1,526万円 〜 5,971万円 | 東京都練馬区関町東2丁目13-11 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,839万円 〜 6,075万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| ダイアパレス武蔵野本町エーデル | 3,494万円 〜 4,567万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目7-1 |
1999年7月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 4,479万円 〜 7,892万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-14 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全127戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,514万円 〜 4,730万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| サニーハウスKS | 3,813万円 〜 5,254万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| 武蔵関ガーデンハウス | 4,154万円 〜 6,047万円 | 東京都練馬区関町北1丁目24-11 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| グリーンエスポワール | 3,865万円 〜 5,379万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストコンフォート | 893万円 〜 1,996万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル | 4,592万円 〜 5,999万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月（築23年） 地上15階 / 全560戸 |
| コンフォートNY | 874万円 〜 1,906万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-4 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートひばりが丘 | 1,483万円 〜 1億 3,825万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| コンフォートフォレスト | 2,006万円 〜 8,558万円 | 東京都西東京市新町2丁目4-3 |
2003年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市富士町2丁目7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都西東京市富士町2丁目7-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
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