大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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グランドメゾン大阪上本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
16階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 1,000万円 |
75.71m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
16階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 24万円 |
60.01m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
15階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 100万円 |
123.09m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
グランドメゾン大阪上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:9.21% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,686万円 |
買取 | 4,012万円 〜 5,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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31.34万円 / 月 60.01m²の部屋
〜
34.42万円 / 月 60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン大阪上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン大阪上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 16階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート上本町2イデアル | 3,144万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全66戸 |
アウラ大阪上本町 | 2,890万円 〜 4,299万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-22 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンセール上本町 | 2,941万円 〜 3,906万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
エステムコート谷町9丁目 | 2,096万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
UEHONMACHIHILLSSK | 4,221万円 〜 5,960万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-11 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
シーンズ上本町 | 6,460万円 〜 7,929万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-18 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
ラスティアコート四天王寺前夕陽ケ丘 | 4,348万円 〜 6,879万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス上町台シュタット | 1,667万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-7 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
ラシーヌ瓦屋町 | 1,609万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目13-7 |
2023年1月(築3年) 地上12階 / 全56戸 |
ディアコートオリヴィエ | 3,199万円 〜 8,999万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-3 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ヒルズ夕陽丘 | 1,889万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ天王寺小宮町 | 4,892万円 〜 7,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セファ上本町 | 2,692万円 〜 5,569万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-19 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FirstfioreNambaCrecia | 1,503万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目8-5 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MT空堀 | 1,700万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-12 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
ViaSole真法院 | 2,558万円 〜 5,567万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-4 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全21戸 |
ビオトープ味原町 | 2,985万円 〜 4,391万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-21 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 | 7,313万円 〜 1億 4,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10 |
2023年8月(築2年) 地上35階 / 全194戸 |
アドバンスナンバミナミノエル | 1,506万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目2-2 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
AKASHIENTERPRISE | 1,506万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋2丁目2 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全41戸 |
SEIWAPALACE真田山公園南 | 1,781万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-1 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 | 5,024万円 〜 6,524万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-1 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SOLTERRACEナンバネオ | 2,176万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目7-2 |
2023年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヒルズパークサイド | 1,528万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目9-40 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全58戸 |
アーバネックス心斎橋EAST | 2,569万円 〜 4,322万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目4-26 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンス松屋町VIGOROUS | 1,472万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-10 |
2023年4月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラフィット松屋町 | 2,463万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-12 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ南船場レジスタ | 3,275万円 〜 4,816万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
アグレアーブル | 3,860万円 〜 5,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-11 |
2023年8月(築2年) 地上10階 / 全33戸 |
グランデカワノなにわ離宮 | 3,692万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目13-8 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全17戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン夕陽ケ丘 | 4,706万円 〜 9,949万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目2-13 |
2006年8月(築19年) 地上18階 / 全68戸 |
グランドメゾン夕陽丘MARKS | 4,072万円 〜 6,413万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-19 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン天王寺小橋町 | 4,260万円 〜 7,218万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン夕陽丘タワー | 4,448万円 〜 6,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-12 |
2015年6月(築10年) 地上16階 / 全44戸 |
グランドメゾン夕陽丘町 | 6,684万円 〜 8,679万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5-20 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドメゾン天王寺堂ヶ芝 | 2,111万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全87戸 |
グランドメゾン真田山ゲートハウス | 5,466万円 〜 7,513万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町16-14 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全1戸 |
グランドメゾン夕陽丘CLASSY | 5,068万円 〜 6,663万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-27 |
2011年5月(築14年) 地上12階 / 全21戸 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 3,566万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29 |
1997年7月(築28年) 地上15階 / 全34戸 |
グランドメゾン天王寺真田山 | 5,055万円 〜 6,753万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-15 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全38戸 |
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドメゾン大阪上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください