大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,889 万円 23.49m²の部屋
〜2,524 万円 28.49m²の部屋
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セレニテ日本橋エクラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニテ日本橋エクラの売却に役立つ情報をチェック!
セレニテ日本橋エクラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
23.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アンティ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
28.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マスト ミニミニFC大国町店 | ||||||
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1,889万円 (80万円 / m²) 23.49m²の部屋
〜2,524万円 (89万円 / m²) 28.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.49m²の部屋の場合 | 28.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,889万円 | 2,524万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万9,370円 | 89万8,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万9,370円 | 93万8,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,815万958円 | 2,429万3,555円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セレニテ日本橋エクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 19.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:11.04%、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 28.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ日本橋エクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ日本橋エクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 15階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 13階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 13階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 12階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 12階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.49m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.28m² | 1LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.83m² | 1DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 26.63m² | 1DK / 15階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルテラス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 1,820万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-12 |
2025年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフェリーチェ難波 | 3,703万円 〜 6,269万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目6-4 |
2024年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| スプランディット上本町WESTII | 2,704万円 〜 5,285万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町未定 |
2025年12月(築1年) 地上15階 / 全84戸 |
| ラジエーションコート | 2,801万円 〜 5,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町2-19 |
2024年5月(築2年) 地上7階 / 全17戸 |
| STANDZ四天王寺前夕陽ヶ丘 | 3,895万円 〜 5,587万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-23(未定) |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス | 5,437万円 〜 9,315万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-25 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全97戸 |
| ラスティアコート四天王寺前夕陽ケ丘 | 3,626万円 〜 7,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7 |
2023年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラス | 2,258万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目8-4 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド上本町WESTII | 2,032万円 〜 6,145万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町9- |
2025年12月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| LaCASA上汐 | 2,728万円 〜 4,579万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5-8 |
2024年7月(築2年) 地上11階 / 全20戸 |
| STANDZ四天王寺前夕陽丘 | 3,717万円 〜 5,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305-24 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘ヴィリード | 1,613万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目11-4 |
2025年3月(築2年) 地上13階 / 全84戸 |
| ファステート難波ラグジュ | 1,667万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-8 |
2025年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| la Waison NAMBA west | 1,818万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1-11 |
2025年12月(築1年) 地上15階 / 全56戸 |
| セレニテ夕陽丘エクラ | 1,631万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目未定 |
2025年9月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大阪上本町 | 6,628万円 〜 1億 1,120万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-5 |
2023年12月(築3年) 地上19階 / 全97戸 |
| ファステート難波デラックス | 1,792万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-22 |
2023年9月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレジオ恵美須 | 2,348万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-13 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| アグレアーブル | 2,193万円 〜 6,191万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-11 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全33戸 |
| SOUTHERNCREST難波南 | 2,579万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目1-23 |
2023年10月(築3年) 地上13階 / 全128戸 |
| MAISON COULEUR UESHIO | 3,093万円 〜 5,567万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目未定 |
2025年3月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
| ファステート難波ヴィラント | 1,576万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目13-4 |
2025年5月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| R-court | 3,089万円 〜 5,222万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-26 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランセジュール大国町 | 2,946万円 〜 9,655万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-19 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| アミコート 瓦屋町 | 3,322万円 〜 6,605万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-7、9-8、9-9 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メトライズタワー大阪上本町 | 4,707万円 〜 1億 1,528万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-3 |
2024年4月(築3年) 地上29階 / 全135戸 |
| LaCASA石ケ辻 | 2,990万円 〜 7,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町未定 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ難波サウス | 2,327万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-24 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアンフォール | 2,773万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-28 |
2024年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIEN FORT | 2,772万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-28 |
2024年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニテ日本橋エクラ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年8月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-14【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 難波駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2025年8月(築1年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか