愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,660 万円 30.42m²の部屋
〜2,079 万円 31.2m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】ホビータウン千代田 徒歩4分。 300m
5/8
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩4分。 320m
6/8
【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩2分。 130m
7/8
【周辺】セブンイレブン名古屋千代田3丁目店 徒歩5分。 330m
8/8プレサンス鶴舞パークグラッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス鶴舞パークグラッドの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンス鶴舞パークグラッドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.678万円 |
30.42m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.458万円 |
31.2m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,660万円 （55万円 / m²） 30.42m²の部屋
〜2,079万円 （67万円 / m²） 31.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
プレサンス鶴舞パークグラッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：2.82%、 1年前→今年：1.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 30.42m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンス鶴舞パークグラッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス鶴舞パークグラッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 15階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイクス鶴舞2 | 1,202万円 〜 2,732万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-25 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全120戸 |
| フェアモント千代田 | 1,773万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-16 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE鶴舞2 | 1,445万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,198万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| MX-4 | 1,437万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-2 |
2023年7月（築2年） 地上6階 / 全24戸 |
| デュオフラッツ鶴舞 | 1,259万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 |
2022年7月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラフィシア上前津 | 1,436万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-20 |
2023年8月（築2年） 地上12階 / 全205戸 |
| PONANT鶴舞公園 | 1,402万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-22 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス | 1,177万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,124万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| エスリード上前津リビア | 1,150万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-5 |
2023年12月（築2年） 地上14階 / 全163戸 |
| エクラン上前津 | 1,748万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| アソシエ鶴舞公園 | 1,294万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目3-5 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| S-RESIDENCE東別院 | 1,284万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| M.KAMIMAEZU | 1,845万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目14-68 |
2023年9月（築2年） 地上12階 / 全46戸 |
| S-RESIDENCE上前津駅前 | 1,302万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-8 |
2023年7月（築2年） 地上15階 / 全131戸 |
| エスリードレジデンス上前津フロント | 1,442万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-29 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全54戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,522万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| オープンレジデンシア東別院 | 2,637万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| The9thResidenceSakaeSide | 2,078万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全25戸 |
| レジデンスラミア | 1,536万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| GVIVRE東別院 | 1,392万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全38戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,212万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全91戸 |
| シトラスガーデン | 1,843万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目28-16 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス東別院 | 1,072万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-30 |
2023年6月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| アミールプレミア東別院 | 1,617万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-4 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスリード金山リュクス | 1,282万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファステート鶴舞駅前リヴェール | 1,246万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-16 |
2023年5月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| デュオフラッツ栄 | 1,790万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全72戸 |
| レジデンス東別院スクエア2 | 1,328万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンス鶴舞パークグラッド |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2024年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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