千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
5,945 万円 72.42m²の部屋
〜7,591 万円 78.49m²の部屋
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幕張ベイパークミッドスクエアタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの売却に役立つ情報をチェック!
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
77.67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 7,430万円 |
80.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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5,945万円 (82万円 / m²) 72.42m²の部屋
〜7,591万円 (97万円 / m²) 78.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(千葉市美浜区若葉)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 6,902万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 6,738万円 | 97.6% |
| 築10年(7年後) | 6,328万円 | 91.7% |
| 築15年(12年後) | 5,918万円 | 85.8% |
| 築20年(17年後) | 5,509万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 5,945万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6% | 5,804万円 |
| 7年後(築10年) | 91.7% | 5,451万円 |
| 12年後(築15年) | 85.8% | 5,098万円 |
| 17年後(築20年) | 79.8% | 4,745万円 |
このマンションと、千葉市美浜区若葉の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,945万円 (72.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 99万円 / m² |
幕張ベイパークミッドスクエアタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ベイパークミッドスクエアタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,100万円 | 77.53m² | 3LDK / 15階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7,430万円 | 80.56m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6,300万円 | 70.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 6,380万円 | 70.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7,180万円 | 80.56m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,945万円 |
| 買取 | 3,567万円 〜 4,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.54万円 / 月 72.42m²の部屋
〜
28.15万円 / 月 78.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ベイパークミッドスクエアタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 16階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 26.5万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 16階 | 2025年9月 |
| 22万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 32万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 43階 | 2025年7月 |
| 27.5万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 16階 | 2025年4月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミハマシティ検見川浜1街区A | 3,229万円 〜 4,074万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1 |
2024年3月(築2年) 地上13階 / 全612戸 |
| GUILD幕張 | 1,291万円 〜 3,219万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 |
2022年8月(築4年) 地上10階 / 全50戸 |
| マイホーム幕張 | 1,432万円 〜 7,682万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目112-1 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メールINAGE | 1,674万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-2 |
2024年4月(築2年) 地上6階 / 全40戸 |
| DUOFLATSINAGE | 1,575万円 〜 3,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタシオングランデ | 1,260万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアパーク稲毛海岸 | 1,295万円 〜 3,889万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーベル習志野大久保 | 3,299万円 〜 4,209万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-5 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全82戸 |
| ロータス西千葉 | 952万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全88戸 |
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プライスマップのポイント
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| マンション名称 | 幕張ベイパークミッドスクエアタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階建 | 総戸数 | 749戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください