ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ヴィラデュース

ヴィラデュース 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区樫原盆山18-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,326 万円 32.84m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】松屋まで300m

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  • 【周辺】ドン・キホーテまで300m

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  • 【周辺】セブンイレブンまで900m

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  • 【周辺】京都大学 桂キャンパスまで850m

    【周辺】京都大学 桂キャンパスまで850m

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  • 【周辺】仁左衛門の湯まで400m

    【周辺】仁左衛門の湯まで400m

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  • 【周辺】丸亀製麺まで400m

    【周辺】丸亀製麺まで400m

    8/18
  • 【周辺】【大学】京都大学 桂キャンパスA2棟まで1227m

    【周辺】【大学】京都大学 桂キャンパスA2棟まで1227m

    9/18
  • 【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 京都洛西店まで447m

    【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 京都洛西店まで447m

    10/18
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】ターバンカレー 桂駅前西口店まで2197m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】ターバンカレー 桂駅前西口店まで2197m

    11/18
  • 【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 西京大枝中山店まで1056m

    【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 西京大枝中山店まで1056m

    12/18
  • 【周辺】【スーパー】万代 樫原店まで1445m

    【周辺】【スーパー】万代 樫原店まで1445m

    13/18
  • 【周辺】【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで2144m

    【周辺】【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで2144m

    14/18
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 京都洛西店まで370m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 京都洛西店まで370m

    15/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都大枝中山店まで748m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都大枝中山店まで748m

    16/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート洛西新林本通店まで2199m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート洛西新林本通店まで2199m

    17/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都桂駅東口店まで2251m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都桂駅東口店まで2251m

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ヴィラデュースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィラデュースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ヴィラデュース2階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.65万円

32.84m² 1DK 南西 物件詳細

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ヴィラデュースは売ったらいくら?参考査定価格

1,326万円 (40万円 / m²) 32.84m²の部屋

1,652万円 (50万円 / m²) 32.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ヴィラデュース周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラデュース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.96%

京都府の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラデュースは貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 32.84m²の部屋

7.89万円 / 月 32.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラデュースの賃料掲載履歴(4件)

ヴィラデュースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラデュースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 32.84m² 1DK / 2階 2025年3月〜2025年6月
6.7万円 / 月 32.84m² 1DK / 2階 2025年6月
6.7万円 / 月 32.84m² 1DK / 2階 2025年3月〜2025年5月
6.8万円 / 月 32.84m² 1DK / 3階 2024年12月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルレ7番館 1,650万円 〜 2,930万円 京都府京都市西京区山田大吉見町19-1 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全50戸
グランレブリー川島寺田町 1,157万円 〜 1,607万円 京都府京都市西京区川島寺田町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全26戸
クラルテ桂川 2,175万円 〜 2,777万円 京都府京都市南区久世上久世町140-5 2023年7月(築3年)
地上6階 / 全41戸
グランレブリー桂川サウススクエア 1,786万円 〜 2,227万円 京都府向日市寺戸町修理式 2023年6月(築3年)
地上6階 / 全89戸
カーサ・フェリーチェ桂 1,706万円 〜 2,048万円 京都府京都市西京区桂上野東町 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全42戸
ファステート京都西KIWAMI 1,521万円 〜 1,961万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町10-1 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全48戸
デュオヒルズ京都桂川 4,032万円 〜 5,700万円 京都府京都市南区久世上久世町782-1 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全96戸
桂川サン・ライフ 1,710万円 〜 2,357万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全36戸
ラグランデ京都太秦 1,133万円 〜 1,318万円 京都府京都市右京区梅津中倉町 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全21戸
CloverResidence京都西大路 1,760万円 〜 2,225万円 京都府京都市南区吉祥院向田東町4-1 2022年12月(築3年)
地上6階 / 全58戸
THEGARNETSUITERESIDENCEkisshoin 1,216万円 〜 1,466万円 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町18 2023年10月(築2年)
地上5階 / 全19戸
ベルウエスト 1,853万円 〜 2,950万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ピーノ京都西大路 1,555万円 〜 3,398万円 京都府京都市南区吉祥院中島町39 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全103戸
クレドール西大路駅前 1,549万円 〜 1,876万円 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 2023年8月(築2年)
地上5階 / 全16戸
メイツ京都西大路 4,281万円 〜 6,182万円 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全109戸
アドバンス京都デタンデュ 1,296万円 〜 2,069万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2022年10月(築3年)
地上9階 / 全107戸
THEGARNETSUITERESIDENCESaiin1 1,303万円 〜 1,602万円 京都府京都市右京区西院清水町 2023年10月(築2年)
地上5階 / 全27戸
アーバンパーク京都西七条 1,285万円 〜 2,244万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全95戸
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 1,176万円 〜 1,809万円 京都府京都市南区吉祥院定成町5 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全130戸
VillaStage太秦天神川 1,681万円 〜 2,061万円 京都府京都市右京区太秦野元町 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全16戸
ソルテラス京都洛南 1,623万円 〜 2,324万円 京都府京都市南区唐橋平垣町45 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全49戸
THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 1,400万円 〜 1,704万円 京都府京都市右京区西院太田町 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全18戸
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 1,442万円 〜 2,074万円 京都府京都市下京区西七条北西野町 2022年10月(築3年)
地上7階 / 全26戸
ファステート京都西院パール 1,554万円 〜 2,939万円 京都府京都市右京区西院西寿町28 2022年4月(築4年)
地上6階 / 全49戸
ASVER京都四条西院 1,368万円 〜 1,929万円 京都府京都市右京区西院日照町 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全63戸
ザガーネットスイートレジデンス西大路 1,426万円 〜 1,744万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町24 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
A-mon西院MANJUJI 1,787万円 〜 2,827万円 京都府京都市右京区西院西寿町 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全38戸
コーポタケナカ 1,579万円 〜 1,936万円 京都府京都市右京区西院西寿町17-1 2025年3月(築1年)
地上5階 / 全14戸
クレヴィア京都西院 5,326万円 〜 6,447万円 京都府京都市右京区西院久田町19 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全38戸
attrice太秦 777万円 〜 1,078万円 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラデュースの売却に強い不動産会社 13社

ヴィラデュースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラデュースから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.7
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
稲生不動産有限会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
2.5
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
5.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
5.4
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
7.5
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社YS不動産
物件から
16.7
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。地域に根差した経験と市場知識、幅広い販売網で、お客様の利益を最大化する売却を目指します。面倒な手続きも全面的に代行し、ご負担を最小限に抑えます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号

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ヴィラデュースの物件概要

マンション名称 ヴィラデュース
所在地
京都府京都市西京区樫原盆山18-3 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩28分(約2.19km)
  • 阪急京都本線 / 桂駅 バス10分 樫原秤谷町下車 徒歩5分(約360m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラデュース1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/4
  • ヴィラデュース1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/4
  • ヴィラデュース1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/4
  • ヴィラデュース1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/4
築年月(築年数) 2024年1月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ヴィラデュースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラデュースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラデュースの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ヴィラデュースに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラデュースの売り時ですか?
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更新日:2025年7月9日