価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,945 万円 25.83m²の部屋
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,509万円 25.83m²の部屋 58万円 / m²
〜1,945万円 25.83m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 906万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 25.83m²の部屋
〜7.84万円 25.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレドール西大路駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレドール西大路駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西大路九条店まで104m
築年月(築年数) | 2023年6月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルテラス京都洛南 | 1,623万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
ESPLACE京都駅ウエスト | 1,422万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全42戸 |
ベルウエスト | 1,804万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,699万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,358万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,250万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全95戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,440万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
ファステート京都西院パール | 1,588万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全49戸 |
A-mon西院MANJUJI | 1,831万円 〜 2,839万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
KOKENBUILDING | 1,607万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
プロムナード桂川 | 1,156万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市南区久世上久世町474-1 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,466万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全113戸 |
M'sGarden京都西院 | 1,931万円 〜 2,814万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,399万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
GRAKAN京都駅前輝 | 1,716万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
ベラジオ雅び京都西院 | 1,432万円 〜 3,003万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,808万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
EVERHOMES京都駅南 | 3,054万円 〜 3,849万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ASVER京都四条西院 | 1,432万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
BADGEkyotodoor | 2,165万円 〜 2,695万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
レ・ジェイド京都堀川 | 4,523万円 〜 5,801万円 | 京都府京都市下京区橘町 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
ベラジオ雅び四条通2 | 1,753万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全49戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,496万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全81戸 |
プレサンスグラン烏丸五条 | 5,150万円 〜 8,194万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,219万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全78戸 |
ERRISUEGA | 2,266万円 〜 3,437万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディール四条大宮 | 1,785万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区雁金町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 3,777万円 〜 5,513万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全22戸 |
シエリア京都二条 | 4,883万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全76戸 |
グランレブリー川島寺田町 | 1,174万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市西京区川島寺田町 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
レ・ジェイド京都四条大宮 | 4,520万円 〜 6,870万円 | 京都府京都市下京区立中町 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください