埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,057 万円 66.59m²の部屋
〜2,935 万円 78.84m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】駐輪場まで1m
2/10
【周辺】まで1m
3/10
【周辺】多目的ホールまで1m
4/10
【周辺】管理室まで1m
5/10
【周辺】4階からの眺望まで1m
6/10
【周辺】外観まで1m
7/10
【周辺】ファッションセンターしまむら大井店まで328m
8/10
【周辺】ファミリーマートドラッグエース鶴ケ岡店まで222m
9/10
【周辺】亀久保北公園まで1m
10/10アステール大井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,057万円 （31万円 / m²） 66.59m²の部屋
〜2,935万円 （37万円 / m²） 78.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.59m²の部屋の場合 | 78.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,057万円 | 2,935万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万4,810円 | 103万4,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万4,810円 | 107万4,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,977万8,997円 | 2,826万8,475円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(ふじみ野市亀久保)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,236万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,192万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,057万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 2,017万円 |
このマンションと、ふじみ野市亀久保の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,057万円 (66.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
アステール大井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール大井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,330万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 78.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,580万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,780万円 | 63.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 63.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 1,680万円 | 67.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,780万円 | 70.09m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,680万円 | 64.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,780万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 1,830万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,780万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 1,880万円 | 66.59m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
| 1,980万円 | 66.59m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,057万円 |
| 買取 | 1,234万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.2万円 / 月 66.59m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 78.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステール大井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール大井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス上福岡3 | 1,860万円 〜 2,463万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| プリムローズ上福岡 | 1,926万円 〜 2,467万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目14-24 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインふじみ野NEXT-21 | 2,759万円 〜 3,524万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-10 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全88戸 |
| コートドゥヴァン風見舎伍番館 | 1,586万円 〜 2,029万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目6-14 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムシャンテ | 685万円 〜 863万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・コートふじみ野 | 3,970万円 〜 5,108万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目4-20 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全189戸 |
| エクセルレジデンス | 2,324万円 〜 2,745万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| タートルクレインふじみ野1 | 2,404万円 〜 3,325万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目17-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,452万円 〜 5,544万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 3,012万円 〜 4,389万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| アステール上福岡 | 1,782万円 〜 3,373万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| カステル・ヴェルヌーブ | 2,906万円 〜 3,452万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目15-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リシエスふじみ野 | 969万円 〜 2,160万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目19-3 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セピアグランシャリオ | 2,304万円 〜 3,008万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目7-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェールふじみ野 | 2,918万円 〜 3,508万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 4,092万円 〜 4,947万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全1028戸 |
| カレッジスクエア2000 | 967万円 〜 1,149万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,715万円 〜 4,874万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 2,052万円 〜 2,728万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,397万円 〜 4,418万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,205万円 〜 4,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオふじみ野 | 1,905万円 〜 3,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,139万円 〜 2,852万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,357万円 〜 4,349万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,264万円 〜 1,537万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールふじみ野 | 2,760万円 〜 3,281万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,575万円 〜 3,121万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 1,033万円 〜 1,218万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,697万円 〜 5,126万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| ウィンベル | 1,369万円 〜 1,676万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステール大井 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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