価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,117 万円 58.08m²の部屋
〜1,537 万円 65.64m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,117万円58.08m²の部屋19万円 / m²
〜1,537万円65.64m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルメジェール上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,349万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,050万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 760万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 820万円 | 58.08m² | 3DK / 2階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円58.08m²の部屋
〜8.13万円65.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルメジェール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルメジェール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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キャッスルメジェール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルメジェール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス
【駐車場】駐輪場の様子
【周辺】コモディイイダ南台店まで539m
【周辺】ヤオコー上福岡西口店まで720m
【周辺】東武ストア上福岡店まで810m
【周辺】ココネ上福岡まで728m
【周辺】ビバモール埼玉大井まで2072m
【周辺】医療法人社団草芳会三芳野第2病院まで1361m
【周辺】上福岡駅前郵便局まで771m
【周辺】香取幼稚園まで464m
【周辺】上福岡駅(東武 東上本線)まで777m
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーハイツ峰 | 1,133万円 〜 1,361万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上福岡グロリアハイツ | 920万円 〜 1,721万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全140戸 |
| 第三ロイヤルマンション | 743万円 〜 1,049万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台13-26 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオン上福岡 | 831万円 〜 1,103万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンキャビオン上福岡 | 721万円 〜 2,629万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスポワール上福岡 | 473万円 〜 2,092万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大室ファミリーマンション | 837万円 〜 1,006万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目10-21 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 751万円 〜 1,718万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| 諏訪町ハイツ | 724万円 〜 1,069万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 仲サンシャトー | 471万円 〜 716万円 | 埼玉県ふじみ野市仲1丁目2-3 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| グリーンマンション | 626万円 〜 763万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 | 502万円 〜 706万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 | 931万円 〜 1,144万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリス上福岡 | 687万円 〜 826万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サングリーン高階 | 800万円 〜 1,048万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東武鶴瀬西口サンライトマンション | 2,319万円 〜 3,102万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-3 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全167戸 |
| 久科マンション | 1,099万円 〜 1,374万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-38 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 三芳セントラルマンション | 555万円 〜 665万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保881-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 978万円 〜 1,298万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台3丁目4-6 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| ロイヤルマンション | 673万円 〜 1,328万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| メイツ川越 | 1,553万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| 第2みずほ台マンション | 1,168万円 〜 1,847万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目4-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| みずほ台マンションA棟 | 1,120万円 〜 1,726万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目2-2 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ仙波苑 | 766万円 〜 1,244万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 川越新宿マンション | 1,735万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,288万円 〜 2,149万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| みずほ台団地6-1 | 1,426万円 〜 1,808万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目6-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全344戸 |
| 東武サンライトマンションひのき | 2,104万円 〜 2,740万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目3-3 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全54戸 |
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