埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
877 万円 48.95m²の部屋
〜1,089 万円 50.8m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ココネ上福岡 徒歩10分。 790m
2/5
【周辺】ヤオコー上福岡西口店 徒歩10分。 800m
3/5
【周辺】ファミリーマート上福岡北口店 徒歩2分。コンビニ 120m
4/5
【周辺】セブンイレブン上福岡駅西口店 徒歩10分。コンビニ 740m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
877万円 （18万円 / m²） 48.95m²の部屋
〜1,089万円 （21万円 / m²） 50.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.95m²の部屋の場合 | 50.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 877万円 | 1,089万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,410円 | 42万5,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万410円 | 46万5,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 837万3,536円 | 1,041万9,204円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シオン上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 48.95m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 50.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シオン上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシオン上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 48.95m² | 3DK / 4階 | 2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.95m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.95m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ福沢 | 506万円 〜 920万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール上福岡 | 466万円 〜 2,018万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブルーハイツ峰 | 1,042万円 〜 1,253万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスルメジェール上福岡 | 1,087万円 〜 1,493万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 600万円 〜 1,363万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
| 丸山ブルーハイツ峰 | 1,042万円 〜 1,223万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10-5 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 諏訪町ハイツ | 688万円 〜 1,019万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンマンション | 624万円 〜 762万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 仲サンシャトー | 586万円 〜 749万円 | 埼玉県ふじみ野市仲1丁目2-3 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 | 496万円 〜 699万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 | 910万円 〜 1,119万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリス上福岡 | 669万円 〜 944万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
1979年6月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| サングリーン高階 | 729万円 〜 1,096万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| 川越スカイハイツ | 787万円 〜 1,418万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全127戸 |
| テリア川越 | 708万円 〜 1,100万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越淺間台マンション | 900万円 〜 1,441万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ニュータウン川越 | 1,202万円 〜 1,707万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東武鶴瀬西口サンライトマンション | 2,302万円 〜 3,184万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-3 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全165戸 |
| スカイハイツ長根 | 1,512万円 〜 2,086万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2606-2 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイツ川越 | 1,551万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全159戸 |
| ロイヤルマンション | 691万円 〜 1,401万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 久科マンション | 1,121万円 〜 1,425万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-38 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,462万円 〜 2,115万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築48年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,261万円 〜 2,163万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全34戸 |
| 川越新宿マンション | 1,676万円 〜 2,870万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| 三芳セントラルマンション | 547万円 〜 670万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保881-11 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアスマンションミフジ2号館 | 352万円 〜 735万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| グロリアスマンションミフジ4号館 | 308万円 〜 534万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ3号館 | 453万円 〜 772万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 |
1980年11月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| 第2新宿マンション | 1,433万円 〜 1,931万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シオン上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1979年7月(築47年)【設備・条件】
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