価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,033 万円 41.5m²の部屋
〜1,822 万円 63.72m²の部屋
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店舗内観
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,033万円41.5m²の部屋25万円 / m²
〜1,822万円63.72m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.44万円41.5m²の部屋
〜8.88万円63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ福沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ福沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / -階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.34m² | 3DK / -階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 5階 | 2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.72m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.35m² | - / 1階 | 2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.35m² | - / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.35m² | - / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.35m² | - / 1階 | 2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.35m² | - / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 5階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.35m² | - / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.22m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ福沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ福沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】サンライズ福沢
【周辺】ココネ上福岡 625m
【周辺】ファミリーマート上福岡北口店 287m
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シオン上福岡 | 831万円 〜 1,103万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芙蓉ハイツ | 592万円 〜 758万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-16 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブルーハイツ峰 | 1,133万円 〜 1,361万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3三建マンション | 946万円 〜 2,026万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1982年9月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ上福岡 | 516万円 〜 1,735万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目3-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 751万円 〜 1,718万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| リラティヴ清水町 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 埼玉県川越市清水町14-5 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 430万円 〜 674万円 | 埼玉県川越市清水町7-18 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| 丸山ブルーハイツ峰 | 987万円 〜 1,218万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10-5 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 諏訪町ハイツ | 724万円 〜 1,069万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンマンション | 626万円 〜 763万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 仲サンシャトー | 471万円 〜 716万円 | 埼玉県ふじみ野市仲1丁目2-3 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 | 260万円 〜 348万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-28 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| グロリアスマンション新河岸一号館 | 360万円 〜 649万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全47戸 |
| ハイツ大井町F棟 | 1,593万円 〜 1,915万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大井町A棟 | 1,274万円 〜 2,021万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全148戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 | 502万円 〜 706万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 | 931万円 〜 1,144万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大井町B棟 | 1,073万円 〜 1,505万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| ドリス上福岡 | 687万円 〜 826万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大井町C棟 | 1,573万円 〜 1,890万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三芳団地1号棟 | 1,068万円 〜 1,313万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-6 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全188戸 |
| 三芳団地3号棟 | 882万円 〜 1,114万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全188戸 |
| 川越スカイハイツ | 963万円 〜 1,572万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川越ビューハイツ | 1,105万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| 東武鶴瀬西口サンライトマンション | 2,319万円 〜 3,102万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-3 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全167戸 |
| スカイハイツ長根 | 1,516万円 〜 2,055万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2606-2 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川越淺間台マンション | 875万円 〜 1,362万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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