ホームズマンション売却マンション査定埼玉県ふじみ野市サンライズ福沢

サンライズ福沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

516 万円 41.5m²の部屋

941 万円 63.72m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【小学校】ふじみ野市/上野台小学校まで974m

    【周辺】【小学校】ふじみ野市/上野台小学校まで974m

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  • 【周辺】【中学校】ふじみ野市/葦原中学校まで1891m

    【周辺】【中学校】ふじみ野市/葦原中学校まで1891m

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  • 【周辺】【保育園】ふじみ野市/なかよし保育園まで284m

    【周辺】【保育園】ふじみ野市/なかよし保育園まで284m

    6/11
  • 【周辺】【幼稚園】ふじみ野市/香取幼稚園まで222m

    【周辺】【幼稚園】ふじみ野市/香取幼稚園まで222m

    7/11
  • 【周辺】【公園】ふじみ野市/福岡中央公園まで198m

    【周辺】【公園】ふじみ野市/福岡中央公園まで198m

    8/11
  • 【周辺】【公園】ふじみ野市/上福岡3丁目公園まで568m

    【周辺】【公園】ふじみ野市/上福岡3丁目公園まで568m

    9/11
  • 【周辺】【スーパー】ビッグ・エー/上福岡一丁目店まで316m

    【周辺】【スーパー】ビッグ・エー/上福岡一丁目店まで316m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】東武ストア/上福岡店まで403m

    【周辺】【スーパー】東武ストア/上福岡店まで403m

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サンライズ福沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63
ふじみ野駅東武東上線
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ福沢は売ったらいくら?参考査定価格

516万円 (12万円 / m²) 41.5m²の部屋

941万円 (15万円 / m²) 63.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンライズ福沢周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ福沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.18%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

ふじみ野市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ福沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
530万円 47.34m² 3DK / 4階 2025年6月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 516万円
買取 310万円 〜 413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ福沢は貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 41.5m²の部屋

8.91万円 / 月 63.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ福沢の賃料掲載履歴(28件)

サンライズ福沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ福沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2022年8月〜2022年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
6万円 / 月 58.22m² 3DK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.8万円 / 月 54.96m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
5.5万円 / 月 58.22m² 3DK / -階 2017年3月
6.2万円 / 月 53.34m² 3DK / -階 2016年12月〜2017年2月
5万円 / 月 41.50m² 2DK / 5階 2016年10月
7万円 / 月 63.72m² 3DK / 2階 2015年9月〜2016年1月
6万円 / 月 58.22m² 3DK / 3階 2015年10月〜2016年1月
5万円 / 月 41.50m² 2DK / 5階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 58.22m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
10.5万円 / 月 45.35m² - / 1階 2015年11月
6.8万円 / 月 58.22m² 3DK / 3階 2015年5月〜2015年6月
10.5万円 / 月 45.35m² - / 1階 2013年6月〜2013年8月
6.3万円 / 月 58.22m² 3DK / 3階 2013年2月
6.8万円 / 月 58.22m² 3DK / 3階 2012年11月〜2012年12月
10.5万円 / 月 45.35m² - / 1階 2012年4月〜2012年9月
5万円 / 月 41.50m² 2DK / 5階 2012年1月〜2012年2月
10.5万円 / 月 45.35m² - / 1階 2012年1月
5.6万円 / 月 41.52m² 2DK / 5階 2011年12月
10.5万円 / 月 45.35m² - / 1階 2011年9月〜2011年10月
5.6万円 / 月 41.50m² 2DK / 5階 2011年10月
6.2万円 / 月 51.15m² 3DK / 3階 2011年5月〜2011年9月
5.6万円 / 月 41.52m² 2DK / 5階 2011年1月〜2011年4月
6.6万円 / 月 51.15m² 3DK / 3階 2011年3月
10.5万円 / 月 45.35m² - / 1階 2010年11月〜2010年12月
6.5万円 / 月 51.15m² 3DK / 4階 2010年7月〜2010年8月
5.9万円 / 月 58.22m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シオン上福岡 838万円 〜 1,043万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
芙蓉ハイツ 598万円 〜 766万円 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-16 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全22戸
ブルーハイツ峰 1,152万円 〜 1,385万円 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
第3三建マンション 959万円 〜 2,057万円 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 1982年9月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
パールハイツ上福岡 436万円 〜 1,471万円 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目3-1 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全29戸
グロリアスマンション上福岡1号館 759万円 〜 1,741万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全20戸
リラティヴ清水町 1,099万円 〜 1,516万円 埼玉県川越市清水町14-5 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全23戸
グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 437万円 〜 686万円 埼玉県川越市清水町7-18 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全15戸
丸山ブルーハイツ峰 985万円 〜 1,190万円 埼玉県ふじみ野市丸山10-5 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全15戸
諏訪町ハイツ 767万円 〜 1,131万円 埼玉県川越市諏訪町21-11 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全29戸
グリーンマンション 622万円 〜 759万円 埼玉県川越市稲荷町6-2 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全6戸
仲サンシャトー 448万円 〜 667万円 埼玉県ふじみ野市仲1丁目2-3 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全14戸
グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 268万円 〜 402万円 埼玉県川越市大字藤間79-28 1982年11月(築43年)
地上3階 / 全7戸
グロリアスマンション新河岸一号館 348万円 〜 638万円 埼玉県川越市大字藤間79-7 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全47戸
ハイツ大井町F棟 1,467万円 〜 1,799万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全148戸
ハイツ大井町A棟 1,536万円 〜 2,428万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全148戸
ハイツ大井町E棟 1,631万円 〜 1,962万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 518万円 〜 729万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 954万円 〜 1,174万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ大井町B棟 1,131万円 〜 1,457万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全56戸
ドリス上福岡 842万円 〜 1,187万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全12戸
ハイツ大井町C棟 1,674万円 〜 2,013万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
三芳団地1号棟 1,025万円 〜 1,389万円 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-6 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全188戸
三芳団地3号棟 1,048万円 〜 1,453万円 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全188戸
川越スカイハイツ 954万円 〜 1,509万円 埼玉県川越市大字今福563-1 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全127戸
テリア川越 830万円 〜 1,058万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全18戸
川越ビューハイツ 985万円 〜 2,598万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全89戸
東武鶴瀬西口サンライトマンション 2,156万円 〜 3,221万円 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-3 1980年2月(築46年)
地上14階 / 全167戸
スカイハイツ長根 1,503万円 〜 2,237万円 埼玉県富士見市大字鶴馬2606-2 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
川越淺間台マンション 806万円 〜 1,215万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ福沢の売却に強い不動産会社 9社

サンライズ福沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ福沢から近い順に表示しています

ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
4.6
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
7.0
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
7.8
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
8.7
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンライズ福沢の物件概要

マンション名称 サンライズ福沢
所在地
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩5分(約400m)
  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ福沢3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/3
  • サンライズ福沢2SDK4階間取り

    2SDK 4階

    2/3
  • サンライズ福沢2DK5階間取り

    2DK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1980年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ福沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ福沢の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンライズ福沢があるふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:3.18%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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