価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
519 万円 25.87m²の部屋
〜1,785 万円 72.87m²の部屋
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■得意エリアは、東武東上線(ふじみ野市・富士見市・三芳町・川越市、志木市・新座市・朝霞市・和光市)です。
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何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
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3:お客様の意見を加味しながら、最良の提案をさせて頂きます。
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埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
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さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
519万円 25.87m²の部屋 20万円 / m²
〜1,785万円 72.87m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
1,280万円 | 58.78m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
1,280万円 | 58.78m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
980万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
950万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
850万円 | 62.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
650万円 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,080万円 | 63.40m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
1,480万円 | 72.87m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,580万円 | 72.87m² | 4LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
1,800万円 | 72.87m² | 4LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 519万円 |
買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.19万円 25.87m²の部屋
〜11.26万円 72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールハイツ上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.07% 、 2年前→1年前:6.43% 、 1年前→今年:0.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールハイツ上福岡 |
---|---|
所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロリアスマンション上福岡1号館 | 753万円 〜 1,776万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
第3三建マンション | 949万円 〜 2,093万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1982年9月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンライズ福沢 | 1,062万円 〜 1,935万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-13 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラティヴ清水町 | 1,083万円 〜 1,543万円 | 埼玉県川越市清水町14-5 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
芙蓉ハイツ | 607万円 〜 805万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
セントラルマンション | 432万円 〜 543万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野2-17 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 435万円 〜 705万円 | 埼玉県川越市清水町7-18 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
富士見台ブルーハイツ峰 | 568万円 〜 977万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台16-7 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
丸山ブルーハイツ峰 | 965万円 〜 1,127万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10-5 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ大井町F棟 | 1,710万円 〜 2,129万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大井町A棟 | 1,150万円 〜 1,864万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全148戸 |
ハイツ大井町B棟 | 1,106万円 〜 1,372万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全56戸 |
ハイツ大井町C棟 | 1,686万円 〜 2,099万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 | 247万円 〜 333万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-28 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
グロリアスマンション新河岸1号館 | 340万円 〜 618万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-7 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
川越スカイハイツ | 918万円 〜 1,473万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全127戸 |
三芳団地1号棟 | 1,050万円 〜 1,297万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-6 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全188戸 |
三芳団地3号棟 | 789万円 〜 1,000万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全188戸 |
テリア川越 | 810万円 〜 1,092万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
川越ビューハイツ | 1,107万円 〜 2,741万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全89戸 |
ニュータウン川越 | 1,125万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川越淺間台マンション | 872万円 〜 1,390万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
メイツ川越 | 1,595万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全159戸 |
メゾンむさし野 | 930万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全235戸 |
レスポワール川越 | 779万円 〜 1,060万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
グロリアスマンション一号館 | 546万円 〜 743万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-5 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
スカイハイツ長根 | 1,404万円 〜 1,908万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2606-2 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東武鶴瀬西口サンライトマンション | 2,069万円 〜 2,778万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2705-2 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全167戸 |
川越新宿マンション | 1,657万円 〜 2,826万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
パールハイツ川越 | 951万円 〜 1,631万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
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