埼玉県ふじみ野市大井601-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,079 万円 70.74m²の部屋
〜2,649 万円 72.51m²の部屋
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【外観】1階部分 専用庭付き周辺環境充実 ペット飼育不可
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【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
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【周辺】エコスTAIRAYA羽沢店まで1061m
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【周辺】ふじみ野市立大井中学校まで1946m
6/13
【周辺】ふじみ野市立東台小学校まで735m
7/13
【周辺】大井保育所まで919m
8/13
【周辺】東原親水公園まで628m
9/13
【周辺】ふじみ野駅(東武 東上本線)まで1543m
10/13
【周辺】マミーマート三芳店まで1313m
11/13
【周辺】トナリエふじみ野まで1382m
12/13
【周辺】大井東台郵便局まで62m
13/13グランステージふじみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランステージふじみ野の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,079万円 （29万円 / m²） 70.74m²の部屋
〜2,649万円 （37万円 / m²） 72.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(ふじみ野市大井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,347万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,079万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 2,000万円 |
このマンションと、ふじみ野市大井の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (70.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
グランステージふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.44%、 2年前→1年前：2.17%、 1年前→今年：2.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 72.51m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,090万円 | 72.51m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,480万円 | 71.99m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 2,190万円 | 72.51m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,550万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,399万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,499万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,699万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,390万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 71.99m² | 3LK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 71.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,180万円 | 71.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,290万円 | 71.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,345万円 | 71.99m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 2,380万円 | 71.99m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 71.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,180万円 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 2,390万円 | 70.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,079万円 |
| 買取 | 1,248万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 70.74m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランステージふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,618万円 〜 3,580万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,546万円 〜 4,816万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全455戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,602万円 〜 3,970万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全107戸 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 1,960万円 〜 3,463万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全142戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 2,940万円 〜 4,413万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全327戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,275万円 〜 3,068万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,312万円 〜 3,305万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 2,779万円 〜 4,056万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,602万円 〜 3,343万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
| グランコートふじみ野 | 2,023万円 〜 2,691万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| パインクレストふじみ野 | 1,777万円 〜 2,457万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウスうれし野 | 2,235万円 〜 2,890万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール参番館 | 1,753万円 〜 2,239万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| emareFUJIMINO | 2,443万円 〜 3,131万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目11-40 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルパセオ | 1,940万円 〜 2,739万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティふじみ野 | 2,267万円 〜 3,585万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴィルヌーブ鶴瀬 | 1,813万円 〜 2,674万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保56-3 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 2,118万円 〜 3,420万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目16-27 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| パークハイツふじみ野 | 2,719万円 〜 3,900万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-24 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランデふじみ野 | 1,950万円 〜 2,700万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルふじみ野 | 2,150万円 〜 2,732万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鶴瀬 | 1,966万円 〜 3,142万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| ルシーダ2 | 2,390万円 〜 3,758万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 2,138万円 〜 2,761万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 919万円 〜 1,168万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,278万円 〜 3,796万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| プリムローズ | 2,499万円 〜 3,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ鶴瀬壱番館 | 1,706万円 〜 2,959万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18-14 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,243万円 〜 4,550万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| セイコーガーデン5 | 1,174万円 〜 1,916万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目3-35 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランステージふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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