価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,838 万円 66.5m²の部屋
〜5,999 万円 113.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,838万円66.5m²の部屋43万円 / m²
〜5,999万円113.06m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリズムタワー1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,780万円 | 113.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年10月 |
| 5,190万円 | 113.00m² | 4LDK / 21階 | 2023年9月 |
| 5,690万円 | 100.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 5,490万円 | 100.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年7月 |
| 4,999万円 | 100.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 77.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,780万円 | 100.40m² | 3LDK / 16階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,980万円 | 77.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,800万円 | 77.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,880万円 | 77.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 2,390万円 | 66.50m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4,180万円 | 111.32m² | 3LDK / 20階 | 2014年3月 |
| 3,480万円 | 118.73m² | 4LDK / 22階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3,980万円 | 118.73m² | 4LDK / 22階 | 2012年8月 |
| 1,900万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,900万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,200万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 1,900万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,880万円 | 84.57m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,200万円 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 2,080万円 | 66.50m² | 2LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,838万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.8万円66.5m²の部屋
〜22.29万円113.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リズムタワー1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリズムタワー1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 111.00m² | 4LDK / 19階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 22.5万円 / 月 | 111.00m² | 4LDK / 19階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 79.62m² | 3LDK / 21階 | 2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 19階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 100.40m² | 3LDK / 17階 | 2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 12階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 100.40m² | 3LDK / 17階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 111.32m² | 4LDK / 19階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 12階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 20階 | 2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 20階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 20階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 20階 | 2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 16階 | 2010年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 16階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 16万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 15階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 113.06m² | 4LDK / 17階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リズムタワー1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リズムタワー1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】「ふじみ野」駅徒歩約5分，生活施設が身近に整うライフエリアです。
【外観】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】駐車場入り口
【周辺】ふじみ野市立大井保育所 約650ｍ（徒歩9分）
【周辺】ふじみ野市立東原小学校 約820ｍ（徒歩11分）
【周辺】ふじみ野市立大井中学校 約1100ｍ（徒歩14分）
【周辺】トナリエふじみ野 約30ｍ（徒歩1分）
【周辺】三井ショッピングパークららぽーと富士見 約2940ｍ（徒歩37分）
【周辺】まみ内科クリニック 約200m（徒歩3分）
【周辺】ふじみ野市大井総合支所 約2030m（徒歩26分）
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階 / 地下1階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシーダ1 | 2,009万円 〜 2,524万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| リズムタワー2 | 2,792万円 〜 5,882万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-2 |
1993年6月（築32年） 地上22階 / 全157戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,506万円 〜 3,122万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンライズ大井 | 1,740万円 〜 2,178万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コムズふじみ野 | 1,500万円 〜 2,299万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,289万円 〜 4,468万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,523万円 〜 4,645万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 2,100万円 〜 2,517万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 673万円 〜 844万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 1,663万円 〜 2,078万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| セントラルプレイン | 1,395万円 〜 1,740万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目1-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,346万円 〜 2,209万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルテ・ミノール | 1,643万円 〜 2,043万円 | 埼玉県富士見市羽沢2丁目1-35 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドフォレストふじみ野 | 890万円 〜 1,599万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-22 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,640万円 〜 2,351万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| セザール上福岡東 | 785万円 〜 1,565万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクレール川辺 | 1,730万円 〜 2,266万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-36 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| パルトネール羽沢 | 1,867万円 〜 2,317万円 | 埼玉県富士見市羽沢1丁目1-58 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール鶴瀬 | 2,016万円 〜 2,503万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目21-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレール壱番館 | 2,183万円 〜 2,733万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目4-74 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブラックス | 1,709万円 〜 2,146万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目24-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤル・谷津 | 1,516万円 〜 2,301万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目16-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオ-アーバン鶴瀬 | 1,317万円 〜 1,595万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保20-10 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| キャッスルメジェール第3三芳 | 1,126万円 〜 1,503万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保224-1 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| C-クレフ | 1,663万円 〜 2,876万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目13-22 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 1,283万円 〜 1,558万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ上福岡プレステージ | 1,660万円 〜 3,063万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-12 |
1991年8月（築34年） 地上13階 / 全84戸 |
| バンティアンビラージュ | 1,951万円 〜 2,498万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保282-2 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 1,685万円 〜 2,160万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全32戸 |
| エーデルビレッジA | 1,404万円 〜 2,699万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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