埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,058 万円 57.37m²の部屋
〜3,570 万円 80.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデンシティふじみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,400万円 |
73.14m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,899万円 |
71.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
73.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
73.14m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,058万円57.37m²の部屋36万円 / m²
〜3,570万円80.41m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市市沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,366万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,230万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,058万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,941万円 | 94.3％ |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (57.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,500万円 | 73.14m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 2,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,200万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,950万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,999万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 3,330万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,990万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,990万円 | 78.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,090万円 | 57.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 2,180万円 | 57.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 75.54m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 2,000万円 | 78.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,980万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,280万円 | 57.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,390万円 | 57.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2,190万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2,480万円 | 57.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,780万円 | 76.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,880万円 | 76.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,290万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,390万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 2,490万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 73.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 2,100万円 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2,080万円 | 77.70m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 2,080万円 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 2,480万円 | 71.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,250万円 | 75.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 2,580万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,850万円 | 71.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,058万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.03万円57.37m²の部屋
〜13.41万円80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンシティふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデンシティふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデンシティふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て1階
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エコスTAIRAYA羽沢店まで1177m
【周辺】東武ストふじみ野店まで1151m
【周辺】ふじみ野市立東原小学校まで792m
【周辺】大井保育所まで640m
【周辺】みほの幼稚園まで1247m
【周辺】東原親水公園まで532m
【周辺】ふじみ野駅(東武 東上本線)まで1156m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,669万円 〜 3,372万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| ホワイトハウスうれし野 | 2,391万円 〜 3,024万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンフォニーガーデン | 2,409万円 〜 3,250万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目10-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 3,069万円 〜 4,199万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 2,933万円 〜 4,324万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全327戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,196万円 〜 2,755万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| アステールふじみ野グランディール | 2,147万円 〜 3,006万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目7-11 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,377万円 〜 3,339万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| パインシルクふじみ野 | 2,323万円 〜 3,294万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-7 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| emareFUJIMINO | 2,604万円 〜 3,269万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目11-40 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソナーレふじみ野 | 1,623万円 〜 2,006万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目6-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全8戸 |
| グランコートふじみ野 | 2,076万円 〜 2,716万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴェルパセオ | 2,067万円 〜 2,866万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルドミール参番館 | 1,879万円 〜 2,352万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツふじみ野 | 2,624万円 〜 3,703万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-24 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランデふじみ野 | 2,076万円 〜 2,819万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルふじみ野 | 2,283万円 〜 2,845万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシアふじみ野 | 2,375万円 〜 3,074万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストヒルふじみ野 | 2,477万円 〜 3,100万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 979万円 〜 1,221万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,345万円 〜 3,923万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| プリムローズ | 2,660万円 〜 3,316万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ | 2,213万円 〜 3,333万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目16-27 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,758万円 〜 4,303万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,729万円 〜 5,023万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,396万円 〜 4,688万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,009万円 〜 1,258万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールドミール | 2,835万円 〜 3,560万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールふじみ野 | 2,615万円 〜 3,291万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアーズふじみ野 | 1,947万円 〜 2,431万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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