埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,410 万円 72.97m²の部屋
〜3,182 万円 83.22m²の部屋
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内５５０名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました（※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査）プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,410万円72.97m²の部屋33万円 / m²
〜3,182万円83.22m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市市沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,726万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,564万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,410万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,267万円 | 94.1％ |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,410万円 (72.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエアふじみ野ウエストウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 83.22m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 3,260万円 | 83.22m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 2,490万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 72.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 72.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,590万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 2,690万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 2,790万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,480万円 | 72.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 2,890万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,410万円 |
| 買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.29万円72.97m²の部屋
〜12.61万円83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.84% 、 2年前→1年前：-2.95% 、 1年前→今年：-0.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ふじみ野駅西口 徒歩 約16分（約1280m）
【周辺】大井中学校 徒歩 約16分（約1250m）
【周辺】大井保育所 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】ソヨカふじみ野 徒歩 約8分（約630m）
【周辺】生鮮市場大井店 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】イオン大井店 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】ビバホーム埼玉大井店 徒歩 約33分（約2620m）
【周辺】イムス富士見総合病院 徒歩 約40分（約3200m）
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約35分（約2760m）
【周辺】ふじみ野市役所 徒歩 約47分（約3720m）
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 2,891万円 〜 4,014万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全327戸 |
| グランコートふじみ野 | 2,089万円 〜 2,578万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目11-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 3,210万円 〜 4,135万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,688万円 〜 3,792万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,701万円 〜 3,222万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| ベルドミール参番館 | 1,824万円 〜 2,152万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインクレストふじみ野 | 1,857万円 〜 2,373万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 2,093万円 〜 3,414万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8 |
1998年10月（築26年） 地上11階 / 全142戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,523万円 〜 3,081万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全455戸 |
| ホワイトハウスうれし野 | 2,327万円 〜 2,774万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,766万円 〜 3,499万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,279万円 〜 2,698万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルパセオ | 2,020万円 〜 2,629万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティふじみ野 | 2,373万円 〜 3,000万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,410万円 〜 3,014万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| パークハイツふじみ野 | 2,665万円 〜 3,545万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-24 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全45戸 |
| emareFUJIMINO | 2,552万円 〜 3,019万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目11-40 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランデふじみ野 | 2,057万円 〜 2,622万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 975万円 〜 1,146万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ2 | 2,527万円 〜 3,664万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| セピアグランシャリオ | 2,157万円 〜 2,773万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,438万円 〜 4,477万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| リシエスふじみ野 | 910万円 〜 2,008万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目19-3 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,378万円 〜 3,782万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| プリムローズ | 2,642万円 〜 3,105万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カステル・ヴェルヌーブ | 2,713万円 〜 3,206万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目15-1 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムヴェールふじみ野 | 2,726万円 〜 3,256万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールふじみ野 | 2,601万円 〜 3,087万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,010万円 〜 3,798万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・コートふじみ野 | 3,522万円 〜 4,521万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目4-20 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全189戸 |
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