ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区MJR熊本駅ガーデンコート

MJR熊本駅ガーデンコート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区春日5丁目16

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,413 万円 81.9m²の部屋

4,442 万円 81.9m²の部屋

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MJR熊本駅ガーデンコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,413万円 (42万円 / m²) 81.9m²の部屋

4,442万円 (54万円 / m²) 81.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市西区春日のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,391万円 100%
築5年(2年後) 4,253万円 96.9%
築10年(7年後) 3,909万円 89.0%
築15年(12年後) 3,565万円 81.2%
築20年(17年後) 3,221万円 73.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,413万円
2年後(築5年) 96.9% 3,306万円
7年後(築10年) 89.0% 3,038万円
12年後(築15年) 81.2% 2,771万円
17年後(築20年) 73.3% 2,503万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区春日の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,413万円 (81.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 63万円 / m²

MJR熊本駅ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報

MJR熊本駅ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:4.82%

熊本県の直近3年間の変動(12.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR熊本駅ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,200万円 81.90m² 4LDK / 2階 2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,413万円
買取 2,048万円 〜 2,730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MJR熊本駅ガーデンコートは貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 81.9m²の部屋

9.53万円 / 月 81.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン熊本駅NEXIS 2,926万円 〜 4,834万円 熊本県熊本市西区春日5丁目17-15 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
LIBTH熊本駅前 1,129万円 〜 2,026万円 熊本県熊本市西区春日3丁目7-1 2022年9月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
MJR熊本ザ・タワー 3,680万円 〜 1億 3,899万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 2023年1月(築3年)
地上30階 / 全230戸
RJRプレシア熊本駅前 1,013万円 〜 2,295万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全144戸
セリシエール熊本駅南 4,114万円 〜 5,413万円 熊本県熊本市西区田崎本町4 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全7戸
キャッスル上野3番館 2,439万円 〜 3,259万円 熊本県熊本市西区春日7丁目15-65 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全12戸
フォーエス熊本駅前3 1,036万円 〜 2,104万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目3 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全38戸
アルファステイツ熊本駅東 2,605万円 〜 3,672万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目1 2022年11月(築3年)
地上15階 / 全98戸
ルーチェ二本木 1,095万円 〜 3,119万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
金鼎ビルkomeya 1,174万円 〜 1,544万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク桜町南ヴィータジオーネ 2,142万円 〜 2,738万円 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 2021年6月(築4年)
地上12階 / 全44戸
クロノス51新町6 1,018万円 〜 1,400万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目3 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全36戸
プレイス・アイ 1,010万円 〜 1,350万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目22-6 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン熊本新町EMBRACE 2,942万円 〜 5,449万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-24 2022年1月(築4年)
地上12階 / 全44戸
ArtizA 1,048万円 〜 1,703万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 2021年8月(築4年)
地上13階 / 全48戸
クロノス48練兵町 1,190万円 〜 2,227万円 熊本県熊本市中央区練兵町 2023年2月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
NS平成 1,194万円 〜 3,175万円 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全41戸
サーパスシティ平成マークテラス 2,579万円 〜 4,115万円 熊本県熊本市中央区十禅寺4丁目2-20 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全129戸
タウンブルグ新町 935万円 〜 1,315万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全36戸
クレスト熊本城 942万円 〜 1,348万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 2021年4月(築4年)
地上12階 / 全66戸
ALSOLERENPEICHO 1,969万円 〜 3,117万円 熊本県熊本市中央区練兵町16 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全28戸
ラ・シック練兵町 1,074万円 〜 1,482万円 熊本県熊本市中央区練兵町 2023年1月(築3年)
地上11階 / 全36戸
LIBTH・新町EAST 1,074万円 〜 2,066万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-13 2023年3月(築2年)
地上13階 / 全48戸
LIBTH・新町WEST 1,061万円 〜 2,043万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-14 2023年3月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
レクシア島崎スクエアガーデン 2,753万円 〜 3,595万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目9-1 2023年1月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
コアマンションフェスティオ平成 1,267万円 〜 3,735万円 熊本県熊本市南区江越1丁目29-25 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全50戸
キャッスル清和 985万円 〜 1,287万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目4-71 2024年3月(築1年)
地上6階 / 全23戸
ALCAZABA 1,046万円 〜 1,439万円 熊本県熊本市中央区段山本町6-41 2022年6月(築3年)
地上11階 / 全40戸
ブランシエラ熊本中央 2,569万円 〜 3,313万円 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1-7 2022年7月(築3年)
地上14階 / 全112戸
GRANBASE下通 1,048万円 〜 1,424万円 熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MJR熊本駅ガーデンコートの売却に強い不動産会社 12社

MJR熊本駅ガーデンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MJR熊本駅ガーデンコートから近い順に表示しています

株式会社明和不動産
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社りらいふ
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社MR不動産
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号

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建物詳細情報

マンション名称 MJR熊本駅ガーデンコート
所在地 熊本県熊本市西区春日5丁目16
交通
  • JR豊肥本線 / 熊本駅 徒歩7分
  • 熊本市電A系統 / 熊本駅前駅 徒歩11分
  • 【外観】利便性の高い立地♪

    【外観】利便性の高い立地♪

    1/2
  • 【エントランス】清潔感のあるエントランス♪

    【エントランス】清潔感のあるエントランス♪

    2/2
築年月(築年数) 2023年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月12日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MJR熊本駅ガーデンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MJR熊本駅ガーデンコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
MJR熊本駅ガーデンコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MJR熊本駅ガーデンコートの売り時ですか?
MJR熊本駅ガーデンコートがある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:5.73%、1年前→今年:4.82%)
熊本県の直近3年間の変動(12.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションMJR(エムジェイアール)MJR熊本駅ガーデンコート